Продается двухкомнатная квартира. Благодаря эркеру из двух окон и небольшой перегородки гостиная, 20 м2 , разделена пополам (кабинет и спальня), есть ещё спальня 13 м2 . В итоге получается трехкомнатная квартира. Кухня, 12 м2 , разделена на рабочую зону и столовую. Из кухни есть проход на застекленную лоджию. Санузел раздельный, ванная комната большая, 3 м2 , можно поставить стандартную стиральную машину. Большая прихожая 6,7 м2 , c встроенным шкафом-купе и гардеробная комната 1,8 м2. Окна квартиры на три стороны, красивые панорамные виды на тихий двор, на реку и на парк развлечений «Остров мечты».
Район с трех сторон окружен Москва-рекой, поэтому нет транзитных машин и благодаря розе ветров экологически чистый. Уютный домашний зеленый уголок почти в центре Москвы. За 30мин. можно своим ходом доехать до Большого театра, Манежа, Красной площади. Рядом парк-музей «Коломенское» - царская вотчина, где родились и Иван Грозный, и Петр 1. Помимо музея можно погулять на благоустроенных набережных вокруг района. Есть храм Спиридона Тримифунтского. К этому святому часто обращаются за помощью в решении материальных проблем: в поисках и покупке жилья, для достатка и благополучия в доме, для успеха в работе, решения юридических вопросов. Управа района с вниманием относится к жителям, реагирует на все обращения и просьбы. Ежедневно проводит мониторинг чистоты всех дворов, детских, спортивных, собачих площадок. Постоянно занимается благоустройством района, его озеленением. Делает привлекательным не только для жителей, но и для туристов. Так как основной источник дохода района – туризм.
Также в районе располагается очень много учебных заведений, помимо общеобразовательных школ. Школа с углубленным изучением немецкого языка, музыкальные школы, Кадетский музыкальный корпус, предуниверситарий МИФИ, колледж декоративно-прикладного искусства им. К. Фаберже, колледж связи, электромеханический колледж и колледж IT-технологий, МГАВТ. Есть ДК \"Нагатино\", готовится к открытию филиал МХАТа.
В районе высокая транспортная доступность, трамваи, автобусы. У дома остановка автобуса, курсирующего между станциями метро. \"Коломенская\", \"Нахимовский проспект\", \"Профсоюзная\". В ближайшее время будут построены станции метро \"Кленовый бульвар\", \"Нагатинский Затон\" Большой кольцевой линии метро.

АГЕНТАМ И ПОСРЕДНИКАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬКвартира от СОБСТВЕННИКА
ПОСЛЕ КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА.СДАЕТСЯ ВПЕРВЫЕ.СТРОГО СЛАВЯНАМ.
С обязательным заключением договора.Предпочтительно на долгий срок.Квартира состоит из 3 изолированных комнат.Кухня,большая лоджия(3.1м).
санузел раздельный ,плюс имеется гардеробная со стиральной машиной.
Приложена фотография с размерами всей квартиры,разметкой всех комнат.
В КВАРТИРЕ ИЗ МЕБЕЛИ:Квартира практически пустая под вашу мебель.
Также имеется три шкафа,стол,два кресла и маленький столик, книжные полки,кухонный стол,два стула,табуретки,новый кухонный гарнитур.
Установлены новые холодильник,плита,стиральная машинка.
Окна выходят на тихий двор и школу.
Из метро рядом м Университет и м Профсоюзная.рядом Ленинский проспект,можно доехать до м Ленинский проспект,МЦК Площадь Гагарина.АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!