Сдается отличный вариант. Вы не смотрите, что это трешка, на деле одна комната закрыта под личный склад, в итоге обитаемы только 2 комнаты, та, что на фото - большая, уютная, с хорошей и массивной дверью, в которую вмонтирован замок. Соседка по квартире невероятно милая женщина, живет одно, никого не водит, не курит и не пьет.
Эта комната примет хороший некурящих и непьющих жильцов.