«Новинки» - уютный микро-поселок бизнес класса на 30 участков ( из которых продано 15 ), расположившийся среди заповедных лесов, практически на стыке Сергиево-Посадского и Дмитровского районов, знаменитых своей красотой и живописностью. Здесь много грибов и ягод, лес находится прямо по границе поселка, собственный выход Много святых источников с полезной и целебной водой, один из которых находится менее чем в 1 км от посёлка. До озера с пляжной зоной 1,5 км, до леса 500 м. Провославно-исторические архитектурные комплексы - Художественно- исторический музей-заповедник Абрамцево (15 км) - Современные рестораны, клубы, дискотеки, кинозалы, развлекательные учреждения. Поселок отличается очень удобной транспортной доступностью – 59 км от МКАД 8 км от г. Хотьково со всей необходимой для постоянного проживания инфраструктурой. От станции Хотьково каждые 20 минут ходят автобусы. 10 км от г. Сергиев Посад и 20 км от г. Дмитров. Дорога и электричество 15 кВт 3 фазы уже входят в стоимость участка. Возможна рассрочка.

Ярославское шоссе 55 км от МКАД, деревня Новинки. Участок 6 соток. Участок 6 соток / земли населённых пунктов. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога асфальт + насыпная, протяженность от асфальта 100 метров. Газопровод проходит недалеко, ограждение из металлоконструкций профнастила вокруг посёлка. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Имбушка в 1 км, в шаговой доступности (минут 15) небольшая плотина где можно купаться и ловить рыбу. В 1 км в посёлке Мостовик инфраструктура. Общественный транспорт - ж/д станция Хотьково в 10 км, автобус, маршрутка от Хотьково, остановка в 200 м. Документы готовы к продаже
Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Васильевское, посёлки: Мостовик, станции Желтиково, деревни: Костромино, Новинки, Новожёлтиково, Стройково. Ближайший к деревне населённый пункт - пос. Мостовик. По числу проживающих среди них всех превосходит опять таки пос. Мостовик (численность населения составляет 2030 человек).
Районный центр - город Сергиев Посад, располагается в 13,3 км к востоку от деревни Старожёлтиково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Старожёлтиково - на 60 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , не слишком богатых. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Сергиево-Посадскому району (не менее 3 %).
Неподалёку от деревни находятся участки СНТ «Северный», «Лесэнерго-2», «Орбита», «Сирень», «Строитель», «Хотьково», «Аверс», «Прогресс», «Елочки», «Электрозаводец», «Тарусь», «Сатурн», «Северянин», «Новинки», «Новинки», «Стоик». Земли в округе деревни Старожёлтиково слывут по сути дачным районом. В округе расположились всего 17 садовых хозяйств. Среди них по ценности земель выделяется СТ «Новинки» ( вблизи дер. Новинки ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Стоик» ( что вблизи дер. Стройково ).
К дер. Старожёлтиково можно подъехать по трассе A-108 (Московское Большое Кольцо), располагающейся в 12 -км. Ещё близкие к деревне магистрали: Р-104 и Ярославская.
Доехать до деревни Старожёлтиково также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Желтиково) расположена в 2 километрах от деревни.