Загородная усадьба в селе Архангельское расположена в окружении соснового бора в центре, на берегу уникального каскада озер в парковой зоне и экологически чистом районе города Тулы и является бывшей усадьбой Тульского потомственного почетного гражданина Абрикосова Х.Н. (1877-1957), единомышленника Л.Н. Толстого.
Территория усадьбы состоит из одноэтажного жилого дома(350м/кв.) с мансардой и гаражом(100м/кв.), дома охраны(25м/кв), хозпостроек, земельного участка(0,6Га), собственного причала, русской бани(50м/кв.), а также озера(7Га) и дамбы(35сот.). Все в собственности. Документы.
Со стороны лесопарковой зоны, в 20-ти метрах от дровяной бани, находится святой источник с купелью. Южная сторона земельного участка примыкает к пруду. Красивый, ухоженный берег пруда оборудован причалом на металлических сваях для купания и рыбалки,а также стоянки лодок и скутеров.
Высокая ограда по периметру длиной 480 м, покрыта черепицей, включает в себя въездные ворота со стороны дома охраны и въездные ворота с северной стороны участка. Ворота оборудованы системой автоматического открывания / закрывания с пульта-брелока, на расстояние до 200 метров, а также современной системой видеонаблюдения.
Конфигурация участка дала возможность удобно разместить на нем подсобные помещения, а также ландшафтно-архитерктурные строения (вольер для косулей, хоздвор). Местоположение участка не позволяет примыкание к нему иных участков, на которых могли бы быть построены жилые дома или иные строения.
Прекрасная подъездная дорога к усадьбе асфальтирована и освещена круглогодично. Кроме автомобиля из усадьбы в центр Тулы можно доехать на городском транспорте.
Гостевой дом с баней оборудован под ключ. Дом хозяев под чистовую отделку, все коммуникации в доме, отопление. На территории усадьбы своя насосная система, подающая родниковую воду во все строения.
Все объекты недвижимости оформлены в собственность.
Все коммуникации(газ, вода, электричество), имеются документы.