Предложение тем, кто желает существенно увеличить свой капитал (реновация = капитализация). Предлагается к продаже ДОЛЯ 1/3 в однокомнатной квартире, которая в рамках реновации через год-полтора (или того раньше) подлежит безденежному обмену на большую по площади квартиру из Московского фонда реновации жилой застройки.
Цена объекта продажи - одна треть от рыночной стоимости квартиры, т.е. 2ʹ200ʹ000 рублей. Отсутствие \"положенной\" для доли скидки объясняется гарантированной капитализацией квартиры (а равно - всякой её доли) при реновации; т.е. скидка (\"латентная\") имеется и заметно превышает \"положенную\". Параметры квартиры таковы, что по действующему законодательству (ППМ № 45, ЗРФ № 4802-1) прирост по площади при её обмене на реновационную квартиру составит более 30% (не говоря уже о \"приросте\" качества жилья). Другие два собственника настроены продавать новую (реновационную) квартиру (в нынешней квартире никто из них не проживает), но возможна продажа ими своих долей и в настоящее время.
Кроме возможности очень выгодно обернуть свой капитал (от 36% и выше), не стоит забывать и о праве реновационного переселенца в течение 2-х лет после переселения купить у г. Москвы (причём, уже из общего жилого фонда) жильё (до 100 кв.м.) по очень выгодной цене (от 17 и более процентов ниже рыночной).
Предложение для реального покупателя; для тех, кто в теме. Посему, активность разного рода агентов решительно не приветствуется.Первичный контакт через ЛС, далее по \"мылу\" (далее везде ).