Участок 0,75 га, расположен на берегу Валдайского озера в д. Ящерово. Деревня очень плотно обжита, является одним из самых развитых дачных поселков Валдайского района с большим количеством дачников государственного значения.Деревня, распологается в 7 км от трассы Санкт-Петербург - Москва. До поворота к деревне лежит хорошая асфальтовая дорога, ведущая в Резиденции Президента.Оформлен сервитут (25соток) соединяющий напрямую участок и озеро, с возможностью постройки на нем некапитальных сооружений.Валдайское озеро, является уникальным объектом природы и входит в десятку самых чистых озер. Окружено почти нетронутыми первозданными лесами.Участок окружен густым лесом, Валдайского Национального парка. Основу фауны парка составляют следующие виды: лось, кабан, медведь, заяц-беляк, барсук, лисица, куница, рысь и другие животные. Связанные с обитанием в воде: бобр речной, выдра, норка, водяная крыса, а также утки всех видов. Из отряда куриных, наиболее многочисленны рябчики, глухарь, тетерев. Озера и реки парка богаты многообразными видами рыб: щука, лещ, налим, линь, карась, снеток, ряпушка, судак, плотва, окунь, ёрш и др.