Участок 11.4га, на берегу большого озера граничит с деревней Утриково, рядом с Варшавским шоссе. Экологически чистые места, озеро большое, рыбное. С одной из сторон участка лес. Участок не подтопляемый, не заросший. От трассы отделён перелеском. Участок сельхозназначения для ведения сельскохозяйственного производства. С возможностью перевода в СНТ, ДНТ. Участок не подтопляемый, не заросший. Проезд на участок через жилую деревню Утриково. Коммуникации в Утриково, Новоалександровском.Идеально для котеджного посёлка, туристической базы, базы отдыха, рыболовной базы, рыбоводческой базы, предприятия по разведению рыбы, рыбного хозяйство. Рядом грибные леса. Чистая река Болва. Множество озёр. Возможность взять озеро в Утриково в аренду (за копейки). Удалённость от центра Москвы 290 км, от Калуги 180 км, от Брянска 170км, от Смоленска 204км