Продаю апартаменты в апарт-отеле Amber Shloss на берегу Калининградского залива, в сосновом бору с собственным озером, включающие спальню с балконом, гостинную с кухней и балконом, сан.узел с душевой кабиной. Все апартаменты с ремонтом и мебелью.
в 20 км. от Калининграда и в 14 от Польской границы. Продаём частным инвесторам, то есть вам, номера в собственность, после чего оказываем услугу по управлению (охране, уборке, сдаче). За исключением нахождения владельца у себя в номере, он сдается в аренду, как обычный номер в отеле, а прибыль за аренду делится пополам между отелем и инвестором. Пять недель в году вы можете использовать номер для собственного отдыха или получать 100% со сдачи номера в аренду. Теперь, давайте перейдем к более точным цифрам. Если вы покупаете номер за цену около 2.000.000, для посетителей отеля номер стоит 2000 за сутки, то есть за сутки 1000 получает отель, 1000 получает инвестор. При 50%-ной заполняемости в месяц выходит 15.000 прибыли, как для владельца номера, так и для отеля. Плюсом к этому прибавляем прибыль за 5 недель при 50%-ной заполняемости в 100% для инвестора, то есть около 17.000. В год же выходит примерно 200.000, то есть 10% годовых. При этом, не стоит забывать, что это не просто вклад в банк под 10% годовых, а владение недвижимостью с почти 100%-ной гарантией роста в цене в таком развивающемся районе, как Калининградская область. К тому же, цена будет подниматься и вместе с развитием инфраструктуры отеля. Отель Amber schloß расположен в городе Людвигсорт (ныне Ладушкин). Это место определенно можно называть историческим. Рядом проходит дорога, по которой сотни лет назад шли тамплиеры со своим крестовым походом. Помимо этого, поблизости расположены два замка: Бальга и Бранденбург. Сама же территория находится на берегу Калининградского залива, в вековом сосновом бору, посреди которого расположено озеро. От центра города на машине можно доехать до отеля за 30 минут. От аэропорта - около одного часа. Но, зато если вы захотите поехать в Европу, то до границы всего 10 минут. Запуск первого корпуса до 1 июня 2018г. к началу чемпионата Мира по Футболу 2018.

Продается турбаза на берегу Калининградского залива, в сосновом бору с собственным озером.Местность носила название Людвигсорт,ныне Ладушкин. До центра Калининграда 25 км. , до границы с Польшей 14 км. Площадь земельного участка 4 га (40000 кв.м), земли особо охраняемых территорий и объектов под турбазу кад. номер 39:20:030101:1 Имеется основное здание 3 этажа 700 м.кв. Три фундамента со свидетельствами под строительство жилых корпусов. Собственная трансформаторная подстанция 400квт. Скважина с артезианской водой. Здание столовой 400м м.кв. , здани охраны, склада и котельной (все со свидетельствами о собственности). Ведется ремонт первого корпуса. Есть проект под строительство апарт-отеля. Также есть марина для приема яхт, требуется расчистка. Возможна продажа доли или инвест участие.
Готов скинуть все необходимые документы и по базе, и по проекту апарт-отеля Amber Shloss.

продажу земельного участка 3000 м.кв. в Городе Калиниграде
под строительство трех этажного многоквартирного дома. Расположен между двух центральных магистралей.
Вид права и назначение – собственность, под строительство многоквартирного дома 3 этажа.
Все технические условия получены. Все документы могу переслать на электронную почту.