Продается комплект смежных земельных участков в коттеджном поселке ДНП "Альпийские луга" от собственников.Всего: 211,81 соток, из них1) Участки (50:03:0050380:983, 50:03:0050380:984) - 45,81 соток.
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения;
Вид разрешенного использования: Для дачного строительства с правом возведения жилых домов с правом регистрации проживания в них и хозяйственных строений и сооружений.
на участок выделено 20 кВт., возможно увеличение
поселковый водопровод на границе.
Стоимость, в том числе кадастровая: 70 тыс. р. за сотку. (итого: 3 206 700 р.)2) Лесной участок - 166 соток (часть 50:03:0050380:5389)
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения;
Вид разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках.
Участок выведен из под действия Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Обременений, в частности по целевому использованию, не имеет. По факту на участке лес.
Стоимость: 28 250 р./сотка (возможна оптимизация до 25 тыс.р./сотка), кадастровая стоимость занижена, возможно изменение в сторону некоторого увеличения при государственной переоценке (итого: 4 689 500 р. при оптимизации 4 150 000 р.)На территории поселка обустроен КПП, водопровод, отвод ливневых и отработанных вод, электричество, дороги, вывоз ТБО, газ не проведен, но есть точка подключения.
Плата за содержание на участок: 3-4 тыс.р./мес. при проживание/пребывании. Каникулы на период неиспользования.Общая стоимость без оптимизации: 7 896 200р., плюс нотариальное оформление с ускоренной регистрацией за счет покупателя.Участки подлежат реализации в комплекте. Возможна компановка иных размеров участков в пределах поселка при сохранении комплектности и стоимости за сотку, за исключением скидок на больший объем.