Роскошная, светлая, тёплая и просторная квартира. Окна ориентированы на три стороны (во двор , в переулок и на улицу) расположена в центре столицы в шаговой доступности от м. Кропоткинская (5 мин спокойным шагом) и Храма Христа Спасителя. Общая площадь с учетом трёх балконов 305 метров на третьем этаже из пяти. Чистый Подьезд с круглосуточной охраной и консьержем. Парковка во дворе под шлагбаум. В закрытом дворе оборудована детская площадка. Детский сад «Лучик» в доме на первом этаже. Для семьи с детьми в шаговой доступности одна из лучших школ г. Москвы. Пассажирский лифт. Лестничные марши для комфортного спуска и подъема. На площадке две квартиры. Квартира имеет два входа парадный и запасной выход в закрытый двор. Квартира спланирована: кухня-гостиная 52,9 кв метра, зал 63 метра с камином с шестью окнами и двумя балконами, три изолированные спальни ( две их них имеют свой совмещённый сан узел ) и балкон. Всего в квартире три сан узла( два их них с окнами). Отдельная построчная с возможностью переоборудования в дополнительный сан узел. Две кладовые 3,3 и 4,2 кВ. м , три просторных коридора. Отдельная гардеробная. Планировка узаконена. Имеется план БТИ ( вышлю по запросу Покупателя). Собственность 15 лет. Один взрослый собственник. Свободная Продажа. Услуги риелторам просьба не предлагать.