120 КМ ОТ МОСКВЫ. Можайское вдхр. Село Крылатки.Участок площадью 24 сотки.Дом из бруса 150 на 150 мм с отделкой по канадской технологии. Три этажа, 5 спален, гостиная, кухня и т.д.Хозблок 8 на 10 для снегоходов или катера. Баня брус 150 на 150 мм.Скважина 36 м.Электричество 30 квт.Все с мебелью в готовом жилом виде. От воды 200 метров.

Объект расположен в живописном, тихом и экологически чистом месте Калининского района. Бурашевское сельское поселение. 8 км от трассы Москва-С.Петербург 3,8 км от Тургиновского шоссеЗемля: Территория 6,4Га включает в себя более 3Га водной глади озера глубиной до 5м. Родники. Берег озера оборудован причалами.Коммуникации: Канализация. Скважина глубиной 120м. Газ магистральный. Собственная электроподстанция мощностью 100 Квт ( Возможно увеличение до 300Квт)Территория: На территории произведен ландшафтный дизайн. Растут сосны и фруктовые деревья.Асфальт до ворот.Усадьба окружена смешанным лесом.Рядом находится музей художника Серова с ухоженной территорией и каскадом прудов.Строения:На берегу находится банкетный зал площадью 350 кв.м.На территории так же двухэтажная мини гостиница на 4-е двухместных номера, с банкетным залом на 40 человек.Гостевой дом мансардного типа пл.139кв.м.Жилой двухэтажный дом с цокольным этажом пл.324 кв.м.Баня двухэтажная на 12-15 человек

Водоем (рыбопромысловый участок):Русловой пруд «Сергиевский» на реке Жилема (Желема) приток реки Оки в Коломенском районе Московской области площадь водоема более 20 га, наибольшая длина водоема 1750 м, наибольшая ширина водоема 450м, глубина 4 м.Местонахождение Водоема:Московская область, Коломенский район, Новорязанское шоссе 112-113 километр, русловой пруд «Сергиевский». Координаты (в соответствии с распоряжением № 81-РМ от 08.09.2009 Министерства экологии и природопользования Московской области, согласованием Федерального агентства по рыболовству от 30.07.2009 № 4458-СП/У05): 1 точка 55 є 07, 33, 36 С.Ш. 38 є 52, 56, 66 В.Д. 2 точка 55 є 07, 15, 80 С.Ш. 38 є 52, 51, 82 В.Д. 3 точка 55 є 06, 57, 01 С.Ш. 38 є 52, 52, 46 В.Д. 4 точка 55 є 06, 49, 84 С.Ш. 38 є 52, 37, 62 В.Д. 5 точка 55 є 07, 10, 20 С.Ш. 38 є 52, 39, 26 В.Д.Пользователь:Общество с ограниченной ответственностью «Эксент» (г.Москва) ОГРН 1037739876470 ИНН 7714513755 КПП 771401001 Пользование Водоема осуществляется Обособленным структурным подразделением Общества с ограниченной ответственностью «Эксент» «Рыболовный клуб «Емеля» (КПП 502245001).Основание для использования Водоема(рыбопромыслового участка):Договор №249/13 пользования рыбопромысловым участком от 30.10.2006, заключенный между ООО «Эксент» (пользователь) и ФГУ «Мосрыбвод» (Учреждение). Срок действия договора (срок использования Водоема (рыбопромыслового участка)) 15 (пятнадцать) лет с 30 октября 2006 года по 30 октября 2021 года.Сведения о земельных участках:Кадастровый № 50:34:0010510:25 Общая площадь 29900 кв.м. (2,99 га) Категория земель: земли населенных пунктов Цели использования: для сельскохозяйственного использования Основание для использования земельным участком: Договор № 449 аренды земельного участка от 07.04.2008, заключенной с Администрацией Коломенского муниципального района М.о., зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области 18.06.2009 (рег.№ 50-50-34/031/2008-429) Срок аренды : 10 (десять) лет с 07 апреля 2008 года по 07 апреля 2018 года.Сведения об инфраструктуре:ГазоснабжениеВ 700 (семьсот) метрах от водоема находится газопровод высокого давления, к которому существует возможность подключения.ЭлектроснабжениеЛиния высокого напряжения (10000В) и подстанция находятся в пос.Сергиевский в 2,5-3 километрах от Водоема. В случае получения технических условий для подключения будет предусмотрена прокладка кабеля и переоборудование подстанции.