Продажа от СОБСТВЕННИКА!ОБРАЩЕНИЕ К РИЭЛТОРАМ! Мне, как продавцу-собственнику квартиры, ваши услуги НЕ НУЖНЫ. Никаких договоров/соглашений/разрешений на рекламу НЕ ПОДПИСЫВАЮ. Однако если вы агент покупателя - вознаграждение ПЛАЧУ. Показ квартиры только если есть реальный покупатель.ОБРАЩЕНИЕ К ПОКУПАТЕЛЯМ! Уважаемые покупатели, обращайтесь напрямую к продавцу-собственнику квартиры. Тем самым Вы получите хорошую скидку, как минимум в размере комиссии риэлтора. А напрямую (без посредников-риэлторов) мы с Вами возможно договоримся о большем. Зачем Вам переплачивать несколько сотен тысяч рублей прокладке, без которой можно обойтись? Оставьте эти деньги себе на ремонт или новую мебель.Квартира общей площадью 67 кв.м на 28 этаже 30-ти этажного монолитного дома, ЖК \"Богородский\".
Год постройки 2012.
Квартира двухкомнатная, но имеет не три, а ЧЕТЫРЕ окна.
Наличие четырех окон и отсутствие межкомнатных перегородок даёт возможность воплотить в этой квартире любые желания - от просторной студии до трехкомнатной квартиры. А отсутствие ремонта избавляет от необходимости тратить силы, время и деньги на демонтаж чужих \"дизайнерских\" нелепостей.
Эта квартир одна из немногих в комплексе, окна которой не «утыкаются» в соседние башни, а открывают панорамный вид на все сталинские высотки, в т.ч. здание МГУ, Москва-Сити, Храм Христа Спасителя, Останкинскую башню, парк Сокольники, гостиницу Космос, ВДНХ. В темное время — вид на ночную Москву, залитую огнями.
Окна выходят на юго-восток, юг и юго-запад, благодаря чему квартира очень светлая и уютная.
Установлены качественные стеклопакеты SCHUCO (Германия), не требующие замены.
Квартира оборудована индивидуальными приборами учёта, в том числе теплосчетчиком (с 2019 года расчёт за отопление ведётся по его показаниям).
Ещё из преимуществ:
- Хорошая транспортная доступность. До станции метро 7 мин. пешком. Ровно 20 минут по Сокольнической ветке и вы в самом сердце столицы – в Охотном ряду и на Красной площади. 10 минут пешком до станции МЦК со всеми ее преимуществами. Широко развитая сеть трамвайных маршрутов. На автомобиле удобный выезд на реконструированные Щелковское и Ярославское шоссе, ТТК.
- Квартира расположена вдали от лифтов и мусоропровода, поэтому всегда будет тишина и покой, никто не будет ходить мимо вашей квартиры.
- Все соседи ремонты уже сделали.
- В ЖК есть подземный паркинг. Машиноместо можно купить или снять в аренду.
- На территории жилого комплекса есть детский сад, сетевой продуктовый магазин, фитнес-клуб.
- Рядом национальный парк Лосиный остров, парк Сокольники, Измайловский парк, Черкизовские пруды.Цена квартиры обусловлена высоким этажом и шикарным видом, отсутствием грусти под названием «окна в окна», наличием дополнительного четвертого окна – ровно так же, как цена была дифференцирована застройщиком на стадии строительства. На сегодняшний день это несомненно лучшее предложение из всех двушек в данном ЖК.Один взрослый собственник, никто не прописан, в собственности более 3-х лет.

Эксклюзив! Продам шикарный вид на всю Москву из окон светлой просторной квартиры с уникальной планировкой.
Двухкомнатная квартира общей площадью 67 кв.м расположена на 28 этаже 30-тиэтажного монолитного дома в ЖК Богородский, год постройки 2012. Уникальность квартиры заключается в наличии четырёх (!!!) окон, выходящих на две стороны, отсутствии несущих стен и каких-либо перегородок. Квартира не обезображена ремонтом, что позволяет реализовать любые ваши желания. При выборе квартиры на стадии строительства особое внимание уделялось ее расположению и конструктивным особенностям. Благодаря этому, на сегодняшний день она является несомненно лучшим предложением из всех двушек в данном ЖК.
Четыре окна, выходящие на юго-восток и юго-запад, открывают панораму на всю Москву с востока, через центр, на запад. В ясную погоду видно все сталинские высотки, в т.ч. здание МГУ, башни Москва-Сити, Останкинскую башню, Сокольники, стадион Локомотив, Измайловский парк, гостиницу Космос, ВДНХ. Благодаря высокому этажу и четырем окнам квартира наполнена солнечным светом с раннего утра до самого заката. Ну а вечером перед вами огни большого города! Внутри квартира не отягощена несущими стенами и перегородками – в центре лишь одна колонна, зоны туалета и ванной комнаты обозначены блоками в один ряд. Таким образом из этой квартиры вы можете на свой вкус сделать классическую двух- или трех(!!!) комнатную квартиру, шикарнейшую студию с изолированной спальней или же абсолютно прозрачную, наполненную светом, воздушную студию без перегородок.
ЖК Богородский расположен в районе с развитой инфраструктурой. Имеется подземный паркинг, детский сад, магазин, выход в зеленый благоустроенный сквер с детской и спортивной площадками, пешеходными и велодорожками. В пешей доступности национальный парк Лосиный остров, благоустроенная зона отдыха с лодочной станцией на Черкизовском пруду, Черкизовский детский парк, стадион Локомотив. В 10 минутах на машине - Измайловский парк и Сокольники.
Транспортная доступность:
- в 7 мин. пешком – станция метро. Ровно 20 мин. по Сокольнической ветке и вы в самом сердце столицы – в Охотном ряду и на Красной площади.
- 10 минут пешком до станции МЦК со всеми ее преимуществами.
- Широко развитая сеть трамвайных маршрутов.
- На автомобиле удобный выезд на реконструированные Щелковское и Ярославское шоссе, ТТК.
Цена квартиры обусловлена высоким этажом и шикарным видом, отсутствием грусти под названием «окна в окна», наличием четвертого окна и солнечной стороной – ровно так же, как цена была дифференцирована застройщиком на стадии строительства. Предложение недешевое, однако настоящий эстет его по достоинству оценит! Ведь создать можно любой интерьер, наполнить его самой современной техникой, вот только вид, открывающий простор и ощущение свободы, потом уже не докупишь!
Продажа чистая и прозрачная. В квартире никто не прописан, собственник один, в собственности более 3-х лет, полная сумма в договоре. Продает собственник, «помощников» просьба не беспокоить.

ОТ СОБСТВЕННИКА!
Сдам двухкомнатную квартиру на 24 этаже 25-этажного дома с потрясающим видом на канал им. Москвы.
Две раздельные комнаты, кухня, ванна, туалет, две застекленные лоджии. Одна из лоджий огромного размера (как дополнительная комната) с панорамными окнами в пол, из которых можно наблюдать за движением кораблей, яхт, катеров по каналу.
В спальне большая двуспальная кровать, две прикроватные тумбочки с выдвижными ящиками, большой платяной шкаф, комод.
В гостиной раскладной диван с ящиком для хранения постельного белья, жидкокристаллический телевизор, рабочий стол, книжные полки. Проведён интернет. Есть утюг.
Кухня полностью оборудована всем необходимым: электроплита с духовым шкафом, холодильник, микроволновая печь, рабочая зона, много шкафчиков, обеденный стол, стулья, тарелки, кружки, кастрюля, сковорода, вилки, ложки и др. кухонные принадлежности.
Санузел раздельный. В туалете хороший чистый унитаз с микролифтом и отлично работающим сливом. В ванне хорошая чистая чугунная ванна длиной 1,70 м (не душевая кабина), качественная сантехника CHROE, стиральная машина WHIRLPOOL.
В прихожей огромный шкаф-купе с зеркальной дверью и множеством полок, этажерка.
Квартира чистая, аккуратная, ухоженная, без запахов.
До метро Тушинская 20 минут пешком неторопливым шагом. Рядом великолепный парк Покровское-Стрешнево – лёгкие этого района. Окна выходят на этот парк.
В доме есть подземный паркинг, всегда можно арендовать машиноместо.
Хозяева адекватные, приветливые, ненадоедливые. Все вопросы, возникающие в процессе сотрудничества, решаются быстро, мирно, с учетом пожеланий квартиросъемщиков.
Квартира сдаётся на очень длительный срок.
СТРОГО БЕЗ ЖИВОТНЫХ!
Варианты оплаты:
1) Ежемесячная плата 58 000 рублей — вносится помесячно за месяц вперёд. Залог за мебель — 58 000 рублей (возвращается при выезде квартирантов).
2) Ежеквартальная плата 150 000 рублей (за три месяца) — вносится ежеквартально за три месяца вперед. Залог за мебель — 50 000 рублей (возвращается при выезде квартирантов).
Плюс оплата по счетчикам (в любом из вариантов) — электричество, вода, водоотведение, и интернет (если он вам нужен).