Продаю 3ех, (или 2ух, как спланируете) квартиру 4 корпус.
Планировку от застройщика приложил.Про ЖК можно почитать информацию на сайте застройщика. Всего 6 корпусов, закрытый двор без машин, единое дворовое оформление, парк у канала и пр.Субъективно, 3-4 корпуса самые красивые и самые удачно расположенные в архитектурной группе всего ЖК Невский. Внутренняя отделка корпусов: мрамор, венецианская штукатурка, красивое освещение. Сравните сами с любым другим новым ЖК в этом районе)

В ближайшем будущем, когда будут готовы 2 строящихся корпуса, будет единый двор от 3-4 корпуса до парка Невский, плавно переходящего в парк Головинские пруды. Получается прямой прогулочный выход по внутреннему двору в большой парк).
С другой стороны ленинградки гигантский парк, Покровско-Стрешнего, несколько млрд. выделили на реконструкцию. Туда идти минут 10.
До метро Водный стадион 6 минут пешком по благоустроенной прогулочной аллее.
До МЦК Балтийская и ТЦ Метрополис 14 минут по той же аллее, но в другую сторону.Про квартиру:
Квартира смотрит на 2 стороны света, одной стороной на Останкино, другой на Химкинское водохранилище (над ним заходит солнце). В любой планировке окна гостиной смотрят на водохранилище.
Зимой водохранилище просто покрыто белым снегом, тоже красивый вид на закате, катаются кайтеры.Т.к. квартира находится на 25 этаже 4 корпуса, а в соседнем 3 корпусе всего 25 этажей, то солнца в неё попадает много (в отличие от всех квартир этажами ниже). Солнце за свой световой день просто обходит всю квартиру по периметру. Да и по фото видно, насколько квартира светлая. Там, где окна смотрят на соседнюю башню - логично сделать спальню.Окна двухкамерные укрепленные стеклопакеты, дерево (не пластик!). Потолок 3.1 метра.
В квартире 3 небольших балкона. Корпуса сдали год назад, так что половина соседей уже ремонт сделали, Неочевидная инфраструктура в шаговой доступности:
- 224 школа (отличная мат школа, друзья из неё со мной в мгу учились)
- фитнес с бассейном 25м в ЖК МаяковскийЛенинградку не видно и не слышно, но выезд на неё за 3-5 минут.Соседи хорошие, есть телефоны.
В целом - активная общественная жизнь, одних чатов в телеграмме 5 штук что ли).Есть машиноместо и кладовка (вход из обычного лифта, -2 этаж), их продаю отдельно. По документам 69м2, по факту обмеров 72,8м2 (даже после вычета стен и балконов). Риэлторы-только с клиентами. По факту, у меня 2 квартиры в ЖК, эта и ещё одна. Продаю либо обе (4ех комнатная квартира, найдете в поиске), либо только эту.