Продаю дом, 75 км от МКАД по Калужскому или 85 км по Киевскому шоссе, 15 км от Новой Москвы в деревне Грачевка, рядом с. Истье, с. Совхоз Победа, д. Воробьи, д. Миньково, д. Папино. В 10-15 км расположены сразу четыре города - Обнинск, Балабаново, Белоусово, Жуков со всей городской инфраструктурой, ж/д сообщением с Москвой. В деревне имеется свое почтовое отделение, несколько магазинов, коттеджный поселок. За счет средств муниципалитета, и абсолютно бесплатно для жителей, организовано уличное освещение в темное время суток, осуществляется регулярная чистка дорог в зимний период, вывозится мусор. Дом 52 кв.м. на участке 30 соток, земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство (тот же ИЖС, только лучше - нет ограничений по использованию, ниже ставка земельного налога - за 2016 год всего 2600 руб.). Кадастровый номер 40:07:060202:106. На участке: электричество 15 кВт, вода – глубокая обустроенная скважина с качественной водой, канализация – септик «Юнилос Астра 5», оптико-волоконный интернет, в 1 метре от забора газовая труба, в 5 метрах – центральный водопровод. Стоимость подключения газа 80 тыс. руб., что не сопоставимо с Москвой и МО. Все коммуникации в доме подключены и ежедневно функционируют. Дом в перспективе под снос, поэтому электричество, вода, канализация и интернет уже разведены по участку, с учетом будущих строений. Кроме дома на участке отапливаемая хоз. постройка для содержания скота или птицы, две сварные шестиметровые теплицы из поликарбоната, сарай, строительная бытовка. Участок выровнен, огорожен забором из металлопрофиля, соседи только с двух сторон, есть реальная возможность увеличения участка в длину до 0,5 га, путем приобретения по кадастровой стоимости двух смежных участков, находящихся в муниципальной собственности. Все в собственности, свидетельства на дом и участок, адрес, прописка. Из коммуналки только электроэнергия, никаких дополнительных платежей как в коттеджных поселках. В общем, создана вся инфраструктура для комфортного загородного проживания, осталось поставить достойный дом на достойном участке! Подходит для дачи, ПМЖ, организации любого агробизнеса! Продаю или меняю на квартиру в Москве или Ближайшем Подмосковье.

Продаю дом с участком в Подмосковье. Предложение отличное от ряда других, его преимущества:
1) Это участок почти 30 соток, находящийся в собственности. Кадастровый номер 40:07:060202:106. Участок благоустроенный, в сложившейся коттеджной застройке, со всеми коммуникациями. Электричество 15 кВт. Глубокая обустроенная скважина с качественной водой и разводкой по участку. Септик «Юнилос Астра 5», рассчитанный на 5 человек. Оптико-волоконный интернет. Газовая труба в 1 м от забора, в 10 м от забора проходит новый центральный водопровод, к которому можно подключиться и пользоваться в качестве резервного водоснабжения. Участок выровнен, огорожен забором из металлопрофиля.
2) Это наличие жилого дома, в собственности, следовательно, вы сразу можете прописаться, провести газ, не дожидаясь окончания строительства «дома своей мечты»! Стоимость подключения газа в десятки раз дешевле, чем в Москве и МО и осуществляется по тарифам для жителей сельской местности. В доме - электричество (проводка новая), горячая/холодная вода, канализация, зимой отапливается, а все коммуникации функционируют в ежедневном режиме, имеется адрес. Из коммунальных платежей только электричество и интернет. Также на участке: сарай, две новые, отапливаемые хозяйственные постройки (14 и 10 кв.м.), две теплицы 6х3 м, бытовка.
3) Это деревня (не коттеджный поселок и не СНТ) ЗНП, для ведения ЛПХ. Это значит, что вы, без каких бы то ни было согласований и разрешений, сможете возводить любые хозяйственные постройки, содержать любое количество и видовое разнообразие домашнего скота, безвозмездно пользоваться доступными благами цивилизации, такими как: вывоз мусора, чистка дорог, освещение улиц и пр. Ставка земельного налога заметно ниже, чем в ИЖС, что особенно актуально при переходе исчисления его от кадастровой стоимости! Подъезд к дому круглогодичный, как на легковом авто, так и на любой строительной технике, без ограничений.
4) Это не глушь, не смотря на лесное расположение - деревня Грачевка находится в окружении заповедных лесов Федерального заказника «Таруса», до нее легко добраться с Калужского, Киевского шоссе и с трассы А108 «Балабаново-Серпухов». От МКАД всего 80 км, от границ Новой Москвы-15 км. На расстоянии 10-15 км расположены четыре города-Обнинск, Балабаново, Белоусово, Жуков, со всей инфраструктурой, ж/д сообщением с Москвой. Рядом с. Истье, д. Воробьи. В самой деревне есть почтовое отделение, три магазина, одноименный коттеджный поселок.
5) Это отсутствие многоэтажных соседних домовладений с окнами, выходящими на ваш участок! Соседи по улице - москвичи, т.е. люди из близкой по духу социальной среды, все адекватные, с конструктивным подходом в решении каких-либо житейских вопросов, большинство проживают круглогодично.
Продажа вынужденная, поэтому с будущим урожаем на корню! Возможен обмен на квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье. Предложение уникальное и вы, если все увидите своими глазами, в этом убедитесь!

Продаю благоустроенный участок со всеми коммуникациями в д. Грачевка, 85 км от МКАД по Киевскому или 80 км по Калужскому шоссе, в 15 км от Новой Москвы. Участок 30 соток, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (на сегодняшний день лучший вид разрешенного использования – тот же ИЖС, только с более широким спектром использования, возможностью строительства жилого дома, любых хозяйственных построек, содержания скота, пониженной ставкой земельного налога, что особенно актуально при переходе его исчисления от кадастровой стоимости). Кадастровый номер 40:07:060202:106. Деревня находится в окружении заповедных лесов Федерального заказника «Таруса», на ее территории находятся почтовое отделение, магазины, одноименный коттеджный поселок, чистятся дороги, вывозится мусор.
На участке: электроэнергия 15 кВт, вода – глубокая обустроенная скважина с очень качественной водой, канализация – станция биологической очистки «Юнилос Астра 5», рассчитанная на постоянное проживание 5 человек, оптико-волоконный интернет. Все разведено по участку, подключено и функционирует! Газ в метре от забора, стоимость подключения 80 тыс. руб. под ключ. По улице проходит абсолютно новый центральный водопровод, введенный в эксплуатацию летом 2015 года, при желании можно подключиться и пользоваться в качестве альтернативного источника водоснабжения.
На участке жилой бревенчатый дом, в доме новая электропроводка, горячая/холодная вода, канализация, интернет. Дом планировался в перспективе под снос, поэтому все коммуникации подведены еще и к месту строительства будущего дома. Кроме этого на участке две отапливаемые хозяйственные постройки для содержания скота или птицы, две сварные теплицы 6х3 м, сарай, строительная бытовка. Участок огорожен по периметру, выровнен, подготовлен для строительных и ландшафтных работ. Два свидетельства – на дом и участок, адрес, прописка. Из коммунальных платежей – только электроэнергия, никаких дополнительных поборов как в коттеджных поселках! Продаю или меняю на квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье.

Продаю дом с участком в д. Грачевка, всего в 80 км от МКАД и 15 км от границ Новой Москвы, в окружении заповедных лесов Федерального заказника «Таруса», в прошлом правительственного заповедно-охотничьего хозяйства «Барсуки». Деревня находится всего в 2 км от федеральной трассы А-108 «Балабаново-Серпухов» и в 5 км от Варшавского шоссе.
Участок расположен на окраине деревни, площадь 29,5 соток! (80 на 37 метров). Кадастровый номер 40:07:060202:106, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ. На участке дом, сарай, две новые, отапливаемые хозяйственные постройки из сендвич-панелей для содержания мелкого скота или птицы (14 и 10 кв.м.) с загонами, две теплицы 6х3 м, бытовка. Коммуникации все: электричество 15 кВт, с разводкой по участку. На участке собственная бетонная опора. Вся уличная сеть, подводка к дому и разводка по участку выполнена СИП со стабильным напряжением. Глубокая скважина с качественной водой, насосом Grundfos, кессоном, американской, незамерзаемой колонкой, и разводкой по участку (3 точки потребления). Протяженность проложенных по участку трубопроводов около 100 м. Септик «Юнилос Астра 5» с 3-х метровым дренажным колодцем. Газовая труба в 1 м от забора, стоимость подключения - 80 тыс. руб. «под ключ». В 5 м от забора проходит абсолютно новый центральный водопровод, введенный в эксплуатацию летом 2015 года, к которому можно подключиться и пользоваться в качестве резервного источника водоснабжения (при желании). Подключенный, оптико-волоконный интернет. Участок выровнен, огорожен забором из металлопрофиля, соседи только с двух сторон, существует возможность расширения участка в длину. Все делалось качественно, не для продажи.
Дом пятистенка, 38 кв. м., 1960 г. постройки, безусловно, в перспективе под снос, но на сегодняшний день жилой. В доме новая электропроводка, г/х вода, канализация. Зимой топится, все коммуникации функционируют. Из коммунальных платежей - только электроэнергия. Дом с адресом и пропиской.
В общем, создана вся инфраструктура для комфортного загородного проживания, осталось поставить достойный дом на достойном участке! Удивительное место, лучше один раз увидеть, приезжайте не пожалеете. Возможен обмен на квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье.

Продаю дом с участком в д. Грачевка, всего в 80 км от МКАД и 15 км от границ Новой Москвы, в окружении заповедных лесов Федерального заказника «Таруса», в прошлом правительственного заповедно-охотничьего хозяйства «Барсуки». Деревня находится всего в 2 км от федеральной трассы А-108 «Балабаново-Серпухов» и в 5 км от Варшавского шоссе.
Участок расположен на окраине деревни, площадь 29,5 соток! (80 на 37 метров). Кадастровый номер 40:07:060202:106, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ. На участке дом, сарай, две новые, отапливаемые хозяйственные постройки из сендвич-панелей для содержания мелкого скота или птицы (14 и 10 кв.м.) с загонами, две теплицы 6х3 м, бытовка. Коммуникации все: электричество 15 кВт, с разводкой по участку. На участке собственная бетонная опора. Вся уличная сеть, подводка к дому и разводка по участку выполнена СИП. Перепадов напряжения и аварийных отключений не бывает. Глубокая скважина с качественной водой, насосом Grundfos, кессоном, американской, незамерзаемой колонкой, и разводкой по участку (3 точки потребления). Протяженность проложенных по участку трубопроводов около 100 м. Септик «Юнилос Астра 5» с 3-х метровым дренажным колодцем. Газовая труба в 1 м от забора, стоимость подключения - 80 тыс. руб. «под ключ». В 5 м от забора проходит абсолютно новый центральный водопровод, введенный в эксплуатацию летом 2015 года, к которому можно подключиться и пользоваться в качестве резервного источника водоснабжения (при желании). Подключенный, оптико-волоконный интернет. Участок выровнен, огорожен забором из металлопрофиля, соседи только с двух сторон, существует возможность расширения участка в длину. Все делалось качественно, не для продажи.
Дом пятистенка, 38 кв. м., 60-х годов постройки, безусловно, в перспективе под снос, но на сегодняшний день жилой. В доме новая электропроводка, г/х вода, канализация. Зимой топится, все коммуникации функционируют. Из коммунальных платежей - только электроэнергия. Дом с адресом и пропиской.
В общем, создана вся инфраструктура для комфортного загородного проживания, осталось поставить достойный дом на достойном участке! Удивительное место, лучше один раз увидеть. Возможен обмен на квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье.