Особняк расположен в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы. Прекрасная транспортная доступность обеспечивается благодаря близости Бульварного и Садового колец, улиц Тверская и Новый Арбат. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Арбатская" займет около 8-ми минут, до "Тверской" - около 10-ти. Вторая линия домов.
Земельный участок – пятно под зданием – 555 кв.м в аренде до 2030 года.
Есть прилегающая территория перед зданием, 315 кв.м. (в аренду не оформлено) используется под парковку на 10-12 машин. Въезд через шлакбаум.Общая площадь - 1377 кв. м.
подвал 232,7 кв.м. высота потолков - 2,88 метра.
1 этаж 379,4 кв.м. высота потолков - 2,88 метра
2 этаж 380,1 кв.м. высота потолков - 2,88 метра
Чердак (мансарда) 384,9 кв.м. высота потолков - 3 метраЗдание полностью оборудовано под банк: три кассовых узла, депозитарий, большой операционный зал, кабинеты, переговорные, кабинеты руководства. 150 кВт 2 независимых источника питания.

Проект реконструкции здания на Плющихе
ОСЗ 2 этажа площадь 368,8 кв.м. земля под зданием в аренде на 49 лет с 2013 года. Прилегающая территория 237 кв.м. в аренде на 49 лет с 2013 года. Окажем содейсвие в выпуске ГПЗУ в том числе с подземной частью. Все документы в наличии, вышлю по запросу

Покровка д. 50 Аренда помещения свободного назначения 86,1 кв.м.
Один вход с улицы и один со двора. Планировка открытая, мощность 25 кВт, витринные окна, потолки 4 метра, первая линия, парковка во дворе для арендаторов 2 машиноместа. Срок аренды от 5 лет, подходит по кафе, аптеку, предприятие быстрого питания, спорт бар, кальянная, банк, салон связи, цветы, кулинария.
Арендодатель ИП. Коммунальные платежи по факту потребления.
Стоимость 270000 руб. месяц.

Арендный бизнес. Лучшее предложение на рынке!
Окупаемость 7,4 года. С учетом всех расходов, и без учета индексации (с индексацией менее 7 лет.) Доходность 13,5% годовых
ЖК Спутник, Мытищи, 3 км от МКАД
Общая площадь – 1384,8 м2
Вся площадь на 1-ом этаже. Потолки -3,90 м.
Электрическая мощность 200 кВт
Арендатор: универсам Магнит.
Договор аренды действует с 2017 по 2032 год. На 15 лет.
МАП 1 800 000 руб. в месяц (постоянная часть арендной платы)
ГАП - не менее 21 600 000 руб. в год
Плата с торгового оборота- 8% от РТО.
Индексация - 5%
ПЛЮСЫ:
-Новый современный жилой квартал, постоянно растущая численность населения более 18000 человек.
-Новое помещение - без износа и амортизации.
-Стабильный сетевой арендатор - 15 ДДА.
Стоимость – 159 000 000 руб.
115 000 руб./м2

Эксклюзивный проект внутри Бульварного кольца особняк 165 кв.м. 1 этаж – 82,4 кв.м.(h- 5,5 м) и цокольный этаж 82,6 кв.м. (h – 2,5 м) первый этаж отделка косметическая, цокольный этаж состояние shell and core. Предоставляем арендные каникулы.
Идеально подойдет под: представительский офис, пивной бар, салон красоты, резиденцию, закрытый клуб, банк, галерею.
Без алкогольной лицензии!
фотографии внутри - макет.
Парковка во внутреннем дворе – 3 машиноместа.