Поляна площадью 3 га (302 сотки) со всех сторон окружена смешанным лесом (дубы, берёзы, осины, ели).Рядом небольшой пруд.Асфальтированная дорога до самого участка (зимой чистят). Есть возможность проложить собственную дорогу с северной стороны участка, обеспечив полную независимость от садового товарищества, в управлении которого находится существующая дорога. Свет и газ рядом с участком.В непосредственной близости живут состоятельные соседи.