---Продается ДОМ 270 кв.м + ГАРАЖ на 2 авто 50 кв.м (смежный с домом). Участок 10 соток. Возможно расширение территории участка до 16 соток за счет покупки соседнего участка.---Местоположение: новая Москва, село Остафьево, 8 км по асфальтированной дороге до метро Бунинская аллея (Южное Бутово), 5 км до г. Щербинка.---Состояние постройки на данный момент: без внутренней отделки, коммуникации заведены в дом.---Коммуникации: вода (скважина), газ (на этапе врезки, оборудование в доме установлено), канализация (септик), электричество (15 кВт)---Материалы: фундамент - монолитная ж/б плита; стены - газобетонные блоки YTONG; перекрытия – ж/б плиты; кровля – гибкая черепица.---Инфраструктура: общественный транспорт, школа, детский сад, поликлиника, магазины (продукты), церковь; достопримечательности: усадьба Остафьево.---Состав основных помещений дома: 1 этаж – гостиная, кухня-столовая, котельная, санузел, сауна, гараж.2 этаж (мансардный) – 4 комнаты, санузел, большой балкон над гаражом.На участке: дом, плодовые деревья (груши, яблони).---Дополнительно:Прямая продажа от собственника.Строительство проводилось собственными силами с целью дальнейшей продажи.Согласны на проведение экспертной проверки на предмет качества строительства.