СОБСТВЕННИК!Продаю часть дома на ул. Михельсона 37.В отличие от всего прочего риэлтерского шлака, мой дом действительно находится в г. Москва, а не в садовом товариществе в 20км от МКАД.Мой дом стоит в черте города, в 3х км от МКАД, в районе Косино-Ухтомский. Это означает хороший асфальт, чистые улицы, освещение. Рядом хорошая школа, детский сад, поликлиника.У нас своя развязка со МКАДом и у нас никогда не бывает пробок.--ТРАНСПОРТ--До метро Лермонтовский проспект - 10мин пешком. До платформы Ухтомская - 5мин пешком. Электричкой: м.Выхино 6 мин, м. Авиамоторная 20мин, м. Электрозаводская 25мин, м. Комсомольская - 30мин.До маршруток - 4 мин. пешком. (м. Выхино, м. Новокосино).--ЗЕМЛЯ--Участок 18 соток разделен на 4х хозяев.Земля НЕ в собственности. Она прилагается к дому. Город Москва готовит план межевания участков, тогда участок отойдет к дому.По словам начальника Департамента Земельных Ресурсов это будет бесплатно.После этого можно выделять в натуре долю.Наша часть домовладения - выходит фасадом на улицу.У всех соседей отдельные входы в дом и отдельные проходы на их участки. Участок отделен забором.На участок спокойно заезжает фура. Можно поставить несколько контейнеров или склад и заниматься бизнесом.К дому легко подвести 380в. Это займет 4 месяца и около 20.000 рублей с материалом. (я уже это делал на еще один свой дом в нашем районе).--ДОМ--Дом 1960 года постройки. Материал стен - бревно.В доме газ, вода, отопление, электричество. На улице выгребная яма. У каждого свои счетчики, свои котлы отопления.В нашей доле-веранда, прихожая, комната, кухня, ванная.Состояние - жилое. В доме постоянно проживают люди, на нашей доле - родственники. Они делали ремонт, поддерживали помещение в рабочем, жилом состоянии.--ПЕРСПЕКТИВА СНОСА--Реальна в нашем районе. Кто-то строится, делает капитальный ремонт. Таких около 20%. Остальные ждут сноса района. С 1988 года ждут. При сносе Вы получите квартиру 38м2 в новостройке и компенсацию за гараж и за землю (если к моменту сноса будет готов межевой план и собственники домовладения вступят в права).