Земельный участок расположен на территории Коттеджного поселка «Акватория Истры», на берегу Истринского водохранилища, на первой линии по отношению к водоему и таким образом, что береговая линия проходит по двум сторонам от земельного участка в 300 метрах. К участку подведены Газ, Вода, Эл-во (15Квт), канализация.
Поселок расположен в 48-ми километрах от МКАД близ деревни "Лопотово", непосредственно на берегу Истринского водохранилища. Подъезд к поселку может осуществляться по трем шоссе: Ленинградское, Новорижское или Пятницкое.
Поселок окружен с трех сторон лесным массивом, а с восточной стороны береговой линией протяженностью более 5-ти километров. Поселок обеспечен газом и водой от собственного водозаборного узла с двумя скважинами.
Поселок огражден общим забором, по периметру которого будет установлено круглосуточное
наблюдение с помощью телекамер, территория патрулируется службой безопасности.
Ландшафтный дизайн комплекса:
•обустроены газоны,
•посажены сосны, ели.
Берег Истринского водохранилища – 300 м.
Сосновый, еловый лес в 300 метрах,
Полная инфраструктура поселка:
•магазин,
•охрана,
•зона прибрежного отдыха,
•понтоны для легких катеров в непосредственной близости к посёлку и др.
Проложены асфальтированные и бетонные дороги.