Участок правильной прямоугольной формы, не захламлен, не заболочен, не требует расчистки от кустарника. Участок имеет почтовый адрес, продается собственником (владеет более 4-х лет), в стоимость входит подведенное к участку электричество ( 5 кВт). ТУ со стороны МОЭСКа выполнены (установлены столбы, натянуты провода, подключена линия). Деревня Амельфино находится на расстоянии 87 км от Москвы по Новорижскому шоссе и 11 км от Волоколамска. Возможно ехать либо по Новорижскому шоссе, либо по Волоколамскому шоссе. От трассы до деревни ведет асфальтированная дорога хорошего качества, которую чистят в зимние месяцы. Всего в 11 километрах от деревни Амельфино располагается город Волоколамск, с развитой инфраструктурой и всевозможными развлечениями. Дорога до Амельфино из Москвы на автомобиле займет около 1,5 часа, а путь из деревни до Волоколамска - менее 15 минут. Ближайшая к деревне станция, до которой возможно доехать на электричке - Матренино. Рядом с Амельфино - чистое озеро, в котором можно купаться и ловить рыбу. Недалеко от деревни протекает река Каменка, которая впадает в реку Большая Сестра. Рельеф местности в окрестностях Амельфино разнообразен за счет изобилия речек и ручьев, что делает природу вокруг поселка очень живописной. В 32 километрах от Амельфино находится Рузское водохранилище и Таболовское озеро в 27 км от поселка. Хвойный лес окружает деревню Амельфино со всех сторон, служит летом прекрасным местом для сбора грибов и ягод, делает жизнь в деревне по-настоящему уютной, по сравнению с обычным дачным поселком на тысячу участков. Старинная церковь Николая Чудотворца в деревне Амельфино На фотографиях поселка можно увидеть церковь Николая Чудотворца. Она была построена в деревне Амельфино в 1861году. Долгое время церковь была закрыта, с 2004 года она стала действующая, в ней регулярно проходят службы. Храм этот необыкновенно красив, расположен в удачном месте и создает ощущение умиротворения. Неподалеку от храма находится освященный источник, куда люди приезжают за водой со всей округи.