Переуступка прав аренды. Назначение использования свободное. Фиксированная договором аренды с городом ставка на 10 лет 230 т.р./месяц (без НДС). Возможность выкупа помещения у города через 2 года использования. Переуступка прав аренды путем продажи доли в ООО (деятельность не по фирме велась, стоимость 2.3 млн. руб.)

-Нежилое помещение в жилом доме на 1 этаже. Жилой комплекс, Элитная постройка с охраняемой территорией -Отдельный вход в помещение на одну из сторон двора. Из имеющиейся инфраструктуры застройки на первых Этажах реализован лишь частны медцентр, фитнес клуб и салон красоты, в перспективу открытие чего либо еще не планиретс в виду отсутствия иных нежилых площадей. Идеально под реализацию частного детского обучающего центра, продуктового магазина, кафе/ресторана. -Центральные коммуникации -Выделено 75Кв электроэнергии -Высота потолков 2,7 метров. - -наличие собственной парковки, -Возможность перепланировки,и организации зального пространства -Помещение имеет свободное назначение по использованию. Условия: Продается переуступка прав аренды на нежилое помещение, путем продажи доли в ООО с которым заключен договор аренды с городом сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 273 000 руб. в месяц с НДС. Возможен выкуп помещения у города в собственность в рассрочку на 5 лет, спустя 3 года целевого использования помещения. Стоимость переуступки составляет 3 000 000. Не агенство, Предложение от прямого собственника.