Светлая и уютная квартира с хорошим ремонтом, застеклённая лоджия, санузел совмещённый. Прекрасное расположение дома 2006 г. постройки, на 2 линии от дорог с окнами, выходящими на юго-восток. Типовая серия П44Т.
В шаговой доступности имеются общеобразовательные школы № 2026, 2031, 2036 и 6 детских садов, один из которых во дворе дома, Дворец творчества детей и молодежи «Восточный», детская городская поликлиника № 120, городская поликлиника № 66, ТЦ «Косино Парк» («Окей, «Леруа Мерлен», «Silver cinema», «Zамания» и т.д.), «Перекрёсток», «Пятерочка», «Дикси», физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные клубы и фитнес-центр, Салтыковский лесопарк, озеро Святое и Храм Живоначальной Троицы.
Развитое транспортное сообщение позволяет за 10-15 минут добраться общественным транспортом до станций метро «Выхино» или «Новокосино», железнодорожных станций «Выхино», «Косино», «Ухтомская» или «Люберцы». В марте 2019 года в 5 минутах ходьбы открываются станции метро «Улица Дмитриевского» и «Лухмановская» Кожуховской линии.
Мебель, имеющаяся в квартире, по договорённости остаётся в пользование новым владельцам.