Отличная альтернатива городской квартире в новостройке – уютный дом в черте города Сергиев Посад. ПМЖ, адрес, городская прописка. Необыкновенно удачный проект, Ваш новый дом будет выделяться и дизайном, и удобством проживания. Строил для себя.  Привлекал архитектора для максимально эффективного использования площадей дома. В этом доме хватит места и для большой семьи, и для гостей.  Для Вашего удобства:  • Кухня-гостиная 33,6 м² с панорамным остеклением и выходом в сад; • Хозяйки оценят окно, расположенное у кухонной мойки, и удобную кладовку на кухне; • 4 спальни (1 гостевая на первом этаже и 3 семейных на втором.  В хозяйской спальне  – оригинальное строенное окно и романтичные мансардные окна); • 2 санузла (на 1-м и 2-м этажах); • Большая гардеробная  10 м² с мансардным окном, может быть еще одной детской; • Отдельная бойлерная-техпомещение; • Удобная прихожая, позволяющая разместитьбольшой шкаф для верхней одежды и обуви; Технические характеристики: • Фундамент - армированный железобетонный свайно-ростверковый, стены – теплые заводские газосиликатные блоки Drauber D500 толщиной 400 мм (для Подмосковья достаточно 325 мм по нормам теплоэффективности), внутренние несущие стены и перегородки из ГСБ; • Армопояса под железобетонными перекрытиями из строительного кирпича и железобетона; • Внутренние стены и полы - ровные, под черновую отделку; • Стены внешние обработаны, оштукатурены по сетке, окрашены, планируется дополнительный слой краски, цвет выберете сами - мы покрасим! • Крыша хорошо утеплена (200 мм) и покрыта металлочерепицей, мансардные окна Fakro. • Окна – ламинированные пластиковые, дорогой профиль  Rehau, хорошая фурнитура,  двойной стеклопакет, железная входная дверь.  • Все коммуникации - вода, канализация, электричество заведены в дом. Газ - в 50 метрах, Зубачево поле постепенно газифицируется администрацией города. • Сейчас вокруг дома посажены туи (10 штук), планируется забор и открытая терасса, примыкающая к гостиной.   Местоположение: • Вы всегда сможете попасть в свой дом - в октябре 2016 проложен асфальт до участков, ходят маршрутки и автобус. • Вся инфраструктура Сергиева Посада в доступности, рядом остановка автобуса, построились и живут круглый год соседи, поле активно застраивается коттеджами (за последние полгода на только на нашей улице построено 6 домов) . • Если Вам хочется больше пространства - есть договоренность о покупке у соседа участка 6 соток всего за 1 млн руб., чтобы получилось 12соток.    Документы на руках, возможны ипотека, маткапитал, военные сертификаты. Поможем оформить документы для получения ипотеки, а также поможем найти и проконтролировать бригады для внутренней отделки и инженерки по демпинговым ценам.    Пожалуйста, не сравнивайте наш дом с каркасными домами с готовой отделкой, которые строят специально на продажу,  мы продаем добротный теплый капитальный дом, который простоит много лет и будет служить еще Вашим детям и внукам!    При покупке за наличные - разводка электрики за наш счет!  Звоните, оперативно покажем и обо всем договоримся!

Уже это лето Вы можете провести в собственном уютном доме! Полностью готовый для круглогодичного проживания и отдыха дом рядом с лесом и прудами! Дом хорошо утепленный, энергоэффективный. Строился с душой, для себя. Продаем со всей обстановкой, как на фото. Приезжайте и живите! * Первый этаж: прихожая, бойлерная, С/У раздельный, кухня, гостиная, комната под фитнес/кабинет/гостевую. * Второй этаж: 3 спальни, кабинет, кладовая, два балкона. * Вода в доме, канализация автономная (хороший септик). Свет - 15 кВт. Газ по границе участка, есть договоренности, можно оформить. Также на участке: * Полноценный двухэтажный гостевой дом из бревна. На первом - гостиная, кухня, баня, на втором этаже две комнаты - гостевые. * Красивая авторская беседка с мангалом. * Вольер для собаки. Категория земель - земли населенных пунктов, в границах деревни Тефаново, возможна прописка. Есть все документы на дом, баню, земельный участок. Соседи проживают круглый год, вокруг активно строятся хорошие дома. Вокруг - леса, рядом Ермолинские пруды. В 7 км - горнолыжные курорты. Это лучшее предложение в районе, при покупке за наличные - возможен торг!