Участок 3Га, категория- земли населенных пунктов, целевое назначение для ИЖС, расположен на землях поселений, представляет собой ровную поверхность, с незначительным уклоном в сторону реки Росня. С двух сторон примыкает к стародачному охраняемому поселку.Река Росня, протекающая вдоль границы земельного участка, впадает в Истринское водохранилище, находящееся в 700 метрах от участка. К территории примыкает большой пруд, который можно расширить, а территорию вокруг пруда благоустроить для отдыха.Впечатление от участка хорошее, видовая опушка лесного массива.На участке есть недостроенные коттеджи 50% готовности, общая площадь строений 1255 кв.м . Общая площадь застройки 1Га. 2 Га свободные, земля выровнена, спланирована и подготовлена для застройки, сделаны дороги и дренажная система для отвода ливневых и грунтовых вод.Электричество и газ по границе участка.Подъезд к участку круглогодичный.Наличие собственной подъездной дороги, общих границ с землями Солнечногорского лесничества являются качеством, улучшающим потребительские свойства участка.