Дом построенный на века, кирпич с железобетонными перекрытиями. после капитального муниципального ремонта, хороший двор граничащий с посольством Польши. круглосуточная охрана, с большой парковкой+вертикальная парковка, под шлагбаумом, World Class, Краснопресненские бани, 1 мин пешком три детских сада, Центр естественного развития и здоровья ребенка, Школа-студия Sound edia Kids, 3 мин пешком Романовская школа, Пушкинская Гимназия, Лучшие образовательные заведения с углубленным изучением отдельных предметов , НОУ-Гимназия Московская экономическая школа , Музыкальное училище Гнесиных, Консерватории П. И. Чайковского, училище духового искусства, Суворовское кадетское училище, МГПУ институт педагогики и психологии образования, Гапоу ПК 8 имени И. Ф. Павлова, Медицинский колледж 7, киношкола Германа Сидакова, курсы сценаристов и режиссёров Союз Кинематографистов РФ, а также Ипподром, Планетарий, Зоопарк, Мастерские скульпторов, Детская Филатовская поликлиника, Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва 22 Глория Бассейн, Подстанция скорой помощи 1мин, Римско-католический, Собор, Храм Николая Чудотворца, Храм Рождества Иоанна Предтечи, Храм Георгия Победоносца, Церковь Василия Великого, Государственный биологический музей им. К. А. Тимирязева, Музей современного искусства, Множество исторических парков и скверов, литературный музей Дом-музей А. П. Чехова, музей-квартира В. В. Маяковского, Особняк Грибоедовых, Дом Высоцкого, Астрономическая обсерватория ВУЗ, Институт Африки, Музей М. А. Булгакова, театральный центр новой драмы, Театр Комедиантъ, Сатира, Моссавета, Киноцентр на Красной Пресне, Дом кино, Московский художественный театр, Театр Мост, юридический университет имени О. Е. Кутафина, Патриаршие пруды, Тишинка, Новый арбат, Дом правительства, Тверская, Кремль 5-25 мин пешком, множество магазинов и супермаркетов, Всё в пешей доступности. Соседи приличные, интеллигентные люди, Собственник.