Продается участок в МОСКВЕ, в лесопарковой зоне. Район Ново-переделкино, ул. 5-я Чоботовская аллея.
4,5 км от МКАД. Данный поселок присоеденен к Москве в 1981 году. На участке Газ, Электричество, Водопровод, Канализация, Московский телефон, Интернет от МГТС. Категория земель: земли населенных пунктов, под ИЖС. По данному поселку существует градостроительный план, регулирующий застройку, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы N95-ПП от 5 февраля 2002 года (есть в интернете), выпущеном специально по этой территории, что дает Вам гарантию что здесь всегда будет поселок с малоэтажной низкоплотной застройкой, что поселок не будет разрастаться и здесь не появятся многоэтажки. Территория поселка находится на балансе у Московских городских комунальных служб. Дороги ежедневно убираются. В отличие от квартиры, Вы не будете оплачивать не существующие комунальные услуги, и взносы на кап ремонт, а только фактически потребленные услуги по счетчикам. В отличии от ДНТ или СНТ (земли сельхоз назначения), Вы получаете юридическую гарантию что земля Ваша НАВСЕГДА, вне зависимости от того сажаете Вы там деревья или нет, и что не менее важно, Вы не будете оплачивать какие-либо загадочные взносы (на дорогу, на уборку, и тд.) .

Вы становитесь СУВЕРЕННЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ земли в городе Москве, в ЗАО, а не членом какого-либо общества огородников или садоводов.На расстоянии 400 метров есть детский сад и школа (дорогу переходить не нужно). В пешей доступности несколько сетевых супермаркетов. В следующем году должны закончить строительство станции Метро, которая будет на расстоянии 10 мин пешком. В 10-ти минутах пешком желездорожная станция "Переделкино" (22 минуты до Киевской).
Выезжать из поселка можно по 3-м!!!! магистралям - Боровское шоссе, Можайское шоссе и Киевское шоссе.
Площадь участка 15,4 сотки. Все необходимые документы готовы. Фактически занимаемая площадь, соответствует указаной в документах. В настоящий момент, подана заявка на получение ГПЗУ в Москомархитектуру с целью получения разрешения на строительство. Получены ТУ на увеличение электрической мощности до 15 КВа. Цена 3,5 млн за сотку.