Двухкомнатная квартира общей площадью 53,3 кв.м, жилая площадь 29,4 кв.м (16+13,4).
Кухня 11,5 кв.м. Коридор и раздельный санузел 12,4 кв.м.
Первый высокий этаж 14-ти этажного дома, 2002 года постройки. С момента заселения
два собственника (мать и совершеннолетний сын).
Жилой дом расположен в тихом, уютном, экологически чистом районе, вдалеке от крупных автострад.
Микрорайон с трех сторон граничит с заповедником \"Лосиный остров\". На территории микрорайона
имеется сквер с прудом, магазин \"Верный\". До детского-садика, школы и гимназии 10 минут пешком. Неподалеку расположены корпуса Московского строительного университета.
Окна маленькой комнаты выходят на ЮЗ на придворовую территорию с деревьями и детской площадкой, окна большой комнаты
и кухни на СВ придомовой проезд и территорию бывшей войсковой части, которая в настоящий момент не используется по назначению и зеленые насаждения.
До Ярославского шоссе пешком 5-7 минут пешком.
По Ярославскому шоссе ходит большое количество общественного транспорта в том числе экспресс № 903 на котором:
до станции МЦК \"Ростокино\" - 10 минут; до станции метро \"ВДНХ\" - 15 мин, до станции метро \"Проспект Мира\" кольцевая - 20 мин.
До станции \"Лосиноостровская\" Ярославского направления 15 мин пешком.
Дом в хорошем состоянии. Ремонт и обслуживание производится регулярно. Подвал сухой - запахов и насекомых нет.
Квартира в удовлетворительном состоянии. Все инженерные коммуникации (водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление, телевидение, телефония) в работоспособном состоянии.
В ванной, санузле, большой комнате и коридоре выполнен хороший ремонт. В кухне требуется переклейка обоев.
В квартире остается:
- двухстворчатый угловой шкаф-купе в большой комнате от пола до потолка, с зеркальными створками, с длинной катетов 1,4 х 1,4 м;
- двухстворчатый шкаф-купе в коридоре высотой 2,2 м, зеркальными створками 1,2 х 0,4 м;
- кухонный гарнитур с стеклокерамической электроплитой;
- небольшой электрокамин в кухне;
- напольное покрытие в большой комнате (палас).
Окна надежные с двойным стеклопакетом, без глухих створок. Установлены крепкие решетки и металлическая дверь с
тремя замками один из которых со смещенной осью (защита от взлома) и засов.
Полы паркетная доска, в кухне линолеум.
В подъезде установлены действующие видеокамеры видеонаблюдения.
Все счетчики учета поверены и заменены.