Чистая продажа. В собственности более трех лет. В квартире - два кондиционера Daikin, на кухне - фильтр для воды (мембранная система обратного осмоса). Зеленый район, через дорогу - Ботанический сад, переходящий в Останкинский парк и ВДНХ. В шаговой доступности - продуктовые магазины, отделение "Сбербанка", школа, бассейн, аптека, почта, парикмахерские и салоны красоты, детская поликлиника (на первом этаже дома) и поликлиника для взрослых (№12). Перед домом - парковочные места.