1 мин. от метро Коломенская! Просторная двухкомнатная квартира перепланированная из 3-х комнатной!
Дом кирпичный, после полного капремонта, полностью заменены все коммуникации (в т.ч.: электрощиток, водопровод, газовые трубы, новый лифт и т.д.).
В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт!
1. Окна: двухкамерные стеклопакеты (6-4-4), конструкция стекол и рамы выполнены для максимальной звукоизоляции! На окнах установлены рулонные шторые \"блэкаут\" (для полной светоизоляции).
2. Стены: толстые кирпичные, которые обеспечивают отличную звукоизоляцию! В комнатах - обои, в санузле - плитка мозайка (полностью).
3. Полы: комнаты - клеевая пробка(!) - это абсолютно лучший по всем показателям вариант напольного покрытия! (это не стыковая пробка как ламинат), кухня, коридор, санузел - плитка.
4. Потолки натяжные: в гостиной установлено дизайнерское освещение по индивидуальному заказу в виде световых линий и имитации \"окна в небо\".
5. Кухня (12 м2): современный дизайн с гнутыми радиусами и двойным лакокрасочным покрытием с оттенком. Выполнена по заказу мебельной фабрикой Кухни Премьер. Установлена газовая варочная панель и газовая духовка (с отдельной разводкой), вытяжка.
6. Санузел: очень большой совмещенный санузел (увеличен с учетом всех технических нормативов!). Сантехника немецкая (Grohe, Am-Pm), унитаз и биде - инсталляции Geberit. Установлена распределительная гребёнка всех труб.
7. Спальня (15 м2): установлен встроенный очень вместительный гардероб, на окно установлены дополнительные раздвижные рамы для идеальной тишины в спальне.
8 Гостиная (21 м2): просторное помещение для встреч в большом кругу семьи или друзей, также предусмотрена возможность использования гостиной в формате домашнего кинотеатра.
9. Освещение: во всех помещениях предусмотрены различные источники освещения: основной верхний свет, отдельные светильники и подсветки.
10. Прочее:
- в комнатах установлены эффективные инверторные кондиционеры,
- в квартире установлена сигнализация и домофон,
- проведен Интеренет со скоростью 250 Мбит/сек.!
- отопление надежные радиаторы Rifar Monolit (в квартире очень тепло),
- застеклённый балкон,
- на лестничной клетке есть тамбур.
Отличные спокойные соседи!
Расположение квартиры очень удобное, помимо соседства с метро, рядом много магазинов, аптек, банков, через дом располагается крупнейший в Москве центр Алекс-фитнес и ТЦ Нора. На метро до центра (до Кремля) - 12 минут! Очень красивый вид из окна.
Свободная продажа.
PS. свой РИЕЛТОР ЕСТЬ! (просьба посредников по услугам не беспокоить(!), обращайтесь только с конкретным клиентом).

Объявление собственника! Состояние квартиры очень хорошее, жилое. Квартира не угловая. Подъезд чистый, ухоженный, ведется отдельное круглосуточное видеонаблюдение. Дом 1980 года постройки. Вокруг дома тихий зеленый двор. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, также в шаговой доступности много магазинов и торговых центров. Рядом сквер «Отрадное». Экологически чистый район. До метро Отрадное 10 минут пешком. Более 3х лет в собственности (ДКП от 2010 г.).