В закрытом охраняемом поселке «Подмосковные вечера», г. Москва, поселение Первомайское, д. Рогозинино. Киевское или Калужское шоссе, 20 км. от МКАД. Поселок находится между Киевским и Калужским шоссе, в 20 мин. езды от м. Тропарево или Теплый Стан (каждые 10 минут от метро ходит маршрутное такси) и 10 мин. от г. Троицка, въехать можно по любому из шоссе. Участок 10,57 соток, правильной формы, под ИЖС, Московская прописка. На участке находятся три строения: основной дом 365,6 кв.м с 2 теплыми гаражами и техническим помещением, гостевой дом (или баня) 51,3 кв.м., беседка 36,7 кв.м. с барбекю. Общая площадь строений 453,5 кв.м. Все строения выполнены в едином стиле по индивидуальному дизайнерскому проекту из высококачественных дорогостоящих материалов, на ЖБ монолитных (М350) фундаментах, кирпичные стены с утеплением, все крыши покрыты натуральной штучной черепицей. В доме два полноценных этажа плюс отапливаемая жилая мансарда. Второй этаж сообщается с первым вторым светом. Перекрытия по всем этажам ЖБ, толщина стен 560 мм с утеплением, высота этажей 3,2 метра, окна Рехау 75 профиль, все кровли утепленные 200 мм. Дом под чистовую отделку (выполнены 100% все внешние и внутренние коммуникации: электрика, водопровод, канализация, отопление, система теплых полов, газовое оборудование (котел на 65 Квт), все помещения отштукатурены, отшпаклеваны, выполнены все стяжки). По желанию покупателя можно сделать полную отделку «под ключ». Все оборудование ведущих мировых производителей. Выполнено остекление алюминиевыми витражами балкона у дома, беседки, дома для гостей. Выполнен кирпичный забор и благоустройство 100% с посадкой газонной травы.Современная планировка позволяющая реализовать самые изысканные дизайнерские решения. Строительство велось для себя, имеется полный фотоотчет всех этапов работ (более 2 тыс. фотографий). Все документы на все строения и землю оформлены (БТИ, Кадастровая палата, Росреестр). Все в собственности, один взрослый собственник, никто не прописан. На территории поселка проведены все центральные коммуникации: электричество, магистральный газ, внутрипоселковый водопровод и канализация, интернет, проложены внутренние дороги с твердым покрытием, уличное освещение, шумоизоляционный забор по периметру поселка, детский сад на 50 мест. Вблизи расположены магазины, школы, поликлиники. Поселок примыкает к лесу, на расстоянии 1 километра от границ поселка протекает река Десна. Напротив поселка находится Русская теннисная академия с 8 крытыми и 8 грунтовыми кортами, мини-футбольными, волейбольными и баскетбольными площадками, фитнесс-залами. В километре расположен «Империал Парк Отель», в котором имеется спа-клуб с бассейном и банями, медицинский центр, рестораны. Стоимость: 39,000,000 руб. (тридцать девять миллионов) рублей. Разумный торг с потенциальным покупателем уместен. Возможен обмен на коммерческую недвижимость.