• Одноэтажное здание (1й этаж);
• Помещение с ремонтом (пол — плитка,
потолок - армстронг);
• Большие витринные окна;
• Размещение согласованной рекламной вывески на фасаде здания;
• Два независимых входа;
• Круглосуточный подъезд к дебаркадеру и
возможность разгрузки;
• Дверные проемы по размерам для выгрузки товара на поддонах;
• Первая линия, спальный район;
• Улица с оживленным пешеходным движением (рядом светофор с пешеходным переходом).
• Рядом продукты, пятерочка, смешные цены;• Общая площадь помещения 260 м2;
• Высокие потолки 4,20 м;
• Помещение правильной прямоугольной формы;
• Планировка свободная, несущих стен нет;
• На плане БТИ можно увидеть 12 несущих столбов.• Электричество 17 кВт (можно увеличить);
• Отопление;
• Система вентиляции;
• Кондиционер;
• Водоснабжение;
• Канализация;
• Телефонная связь;
• Интернет.• КРОМЕ: продуктов.
• Распродажи 1-2 дня (неделя-месяц) НЕ интересуют.
• Предпочтение крупной сети магазинов.
• Агентам адекватная комиссия за конкретное хорошее предложение.

Продам 2х этажный дом из бруса, сверху отделка кирпичом, что дает дополнительную защиту от утечки холода зимой и сохраняет прохладу летом, поэтому кондиционера нет за ненадобностью.- Свидетельство на дом, есть возможность прописаться;- Площадь дома - 127,4 м, том числе жилая 59,6 м;- Площадь участка - 8,38 сотки;- Электричество местное. При желание можно подключиться к городу, так как за забором у соседей - городское;- Плитка газовая, сзади дома специальное место, отделанное кирпичом под 2 газовых баллона;- Водоснабжение: своя скважина 28 м глубина, очистительный фильтр. Анализ жесткости воды входит в европейские стандарты;- Канализация: бетонные кольца, выведенные в лес;- Отопление: по всем комнатам проведены батареи, только в тех. помещение нет отопительного котла, решили заменить на более функциональный, но так руки и не дошли;- Планировка: 1 этаж - тех. комната, зал, кухня, ванная комната; 2 этаж - 1 смежная комната, 2 спальни и 1 балкон во весь дом. Чердак и холодный подвал. Высота потолка 2,65 см.- Участок полностью огорожен кирпичным забором 2,5 метра.Есть возможность заехать/выехать на территорию участка на автомобиле с 2х сторон. На территории участка можно припарковать около 8 машин, так же есть место перед воротами.На территории стоит крытая беседка на 12 человек, кованный мангал.- На территории участка посажены: 2 взрослые голубые ели, 2 взрослые яблони, 3 дерева сливы, 3 дерева вишни, шикарный куст красной смородины, черная смородина, крыжовник, 10 кустов шикарных роз, орешник, 2 больших куста сирени, 2 угла с малиной, 2 больших куста жасмина и т.д.Сзади дома небольшая просека с соснами, березами, елью - воздух потрясающий. Тихое и спокойное место с дружелюбными, не шумными соседями.- Инфраструктура: 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе; Ж/Д остановка в 10 мин на машине; продуктовый магазин в 5 мин пешком; центр г. Ивантеевка 7 мин на машине.Присылайте смс с вашей почтой и я скину доп. фотографии.Торг при осмотре.