1 этаж жилого дома, витрины; 2 входа, электрическая мощность –35 кВт.
Арендатор – сетевой магазин «Вкусвилл»;
​ Арендный поток – 800 000 рублей в месяц (УСН);
Договор на 11 месяцев (далее 5 лет);
​ При заключении договора на новый срок индексция -7%;
​ Коммунальные услуги не включены;
Возможна продажа объекта недвижимости или продажа 100% долей в юр.лице с сохранением рассрочки.

Продается торговое помещение, расположенное на 1-й линии домов, на 1-ом этаже жилого дома. Часть помещения (485 кв.м - занимает супермаркет "Магнит", 98 кв.м - помещение свободно). Помещение 98 кв.м имеет общий вход с "Магнитом", свободную прямоугольную планировку, витринное остекление, высокие потолки. Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами по ставке 350-370 тыс.рублей. Договор с "Магнитом" подписан на 10 лет. Общий месячный арендный поток составит ориентировочно 1 500 000 рублей за помещение в месяц. Данный объект является единственным большим торговым помещением в 4-ом микрорайоне Сходненской поймы. При продаже юридического лица возможно получить рассрочку на 63 млн на 5 лет.