Продаётся жилой дом в тихом живописном месте, благоустроенном коттеджном посёлке со всеми коммуникациями!
Участок и дом в собственности! Все документы на руках!
Проект дома от лицензированной архитектурно-дизайнерской студии ALFAPLAN.
Фундамент - монолитная плита, дом построен из керамических блоков Wienerberger 44, облицован немецкой фасадной клинкерной плиткой Feldhaus, Korzilius (колонны - гранитом), этажные перекрытия - монолитные.
Газ подключен, отопление «под ключ» (бойлер SMART SL 240L (Бельгия), газовый котёл Baxi SLIM (Италия), радиаторы, отопление и водяные тёплые полы от немецкого производства Oventrop).
Внутри отделка под чистовую!
Полное остекление - окна Rehau (второй этаж - французские окна в пол).
Электричество, слаботочка, ТВ, водопровод, канализация, система кондиционирования, ливневая канализация - все разведено.
Первый этаж: парадная терраса, прихожая (есть вход в гараж), постирочная, душевая - с/у, тренажёрный зал, гостевая комната - спальня, кухня, столовая - гостиная, каминный зал - второй свет (с выходом на летнюю веранду со спуском на участок).
Второй этаж: 2 с/у (один со входом из хозяйской спальни), 4 спальни (из двух есть выход на балкон под крышей), лестничный коридор и балкон второго света (библиотека) с выходом на летнюю открытую терассу.
Мансардный этаж (плюс 60 кв.м.) с двумя окнами (предусмотрена возможность подключения отопления).
Гараж на 2 м/м с двумя секционными воротами Hormann LPU 40 (Германия) с электро-приводом (из гаража есть вход в дом и в котельную), котельная (полностью оборудована и готова).
Участок ровный и сухой, есть выход в лесополосу (за участком). На участке забетонированы дорожки и площадка для а/м. Есть забор с трёх сторон, с лицевой стороны полная подготовка под забор (колонны).
За участком лес и три пруда, есть возможность расширения площади!
В посёлке асфальтированы все подъездные и внутрипоселковые дороги, полное уличное освещение и благоустройство, есть детская площадка и продуктовый магазин, налажен охранно-пропускной режим (шлагбаум, пост охраны), асфальтированная гостевая парковка.
Срочная продажа! Продаем по себестоимости! Возможен разумный аргументированный торг на месте! Весь этап строительства (фото) можем выслать, пишите на WhatsApp!
Агентов просьба не беспокоить! Не тратьте своё и наше время! Есть свой агент, который грамотно оформит сделку, либо оформление через агента покупателя!