Тихий чистый район, 5-7 минут пешком м. Свиблово, территория дома прилегает к небольшому ухоженному парку и благоустроенной набережной Капустинского пруда (у пруда есть остров, растут кувшинки и лилии). Недалеко Ботанический сад, р. Яуза и усадьба Свиблово, хорошая инфраструктура - поликлиника, магазины, школа, детский сад, торговые центры в шаговой доступности (также недалеко ТК Метро, Золотой Вавилон). На огороженной территории автостоянка, детская площадка, спортивная площадка и площадка для выгула собак. Дом индивидуальной постройки с собственной крышной котельной, консьерж, хорошие соседи. Квартира просторная, 83,7 кв.м., жилая 43 кв.м., кухня 15 кв.м., 2 санузла, 3 ост.лоджии, "распашонка". Окна ПВХ, отл.входная дверь, квартира в хорошем состоянии. Торг при осмотре.

Квартира в новом доме (заселение 2007 г.) улучшенной серии П3М-7/23. Хорошая планировка, кухня 9,5 кв.м., санузел раздельный, лоджия, две удобные ниши со встроенными шкафами, все окна во двор. Квартира в хорошем состоянии, добротно сделана отделка. Консьерж, хорошие соседи, рядом Москва-река, хорошая экология, благоустроенная набережная, отличный вид на Москву (также видно реку).
Отличная инфраструктура - все магазины (Магнит, Дикси, Перекресток), школа, дет.сад, поликлиника (Андреевские больницы) рядом. Недалеко ТЦ Vegas, Твой Дом, Ашан, Леруа Мерлен. В шаговой доступности - горнолыжный комплекс Снежком, концертный зал Крокус Сити Холл, выставочный комплекс Крокус Экспо, Митинский ландшафтный парк и бассейн Аквамарин.
Удобная транспортная доступность: шаговая доступность до м. Мякинино (20 мин. пешком), отличное сообщение с м. Тушинская (10-20 мин. транспортом, в зависимости от загруженности дорог), также транспортное сообщение с м. Митино, м. Строгино и ж/д станциями Павшино и Трикотажная. У микрорайона свой удобный заезд с/на Волоколамское шоссе, в 2-х км. выезд на МКАД. Собственное машиноместо на охраняемой автостоянке рядом с домом. На авто недалеко - места отдыха Серебряный Бор и Рублевский пляж, усадьба Архангельское, Опалиховский лесопарк. Один собственник, с момента выдачи ключей.