Предложение от СОБСТВЕННИКА! Сдаются в аренду официально двухуровневые апартаменты площадью 18,9 кв.м. (первый уровень) и 8 кв.м. (второй уровень), итого 26,9 кв.м с высотой потолков 4,1м в клубном доме бизнес-класса“ Лофт ФМ”, находящегося в ЦАО (Таганский район) по адресу г.Москва ул.Нижегородская, д.32, стр.3. Апартаменты оформлены в средиземноморском и скандинавском стиле с элементами стиля лофт. Лестницы изготовлены из металла и натурального дерева. На первом этаже – санузел, кухня, прихожая, раскладной диван со спальным местом, на втором – двухместное спальное место и гардеробная. Оснащение апартаментов:
- Телевизор LG Smart TV, 4K, диагональ 50;
- Холодильник Hansa в стиле ретро, индукционная плита, стиральная машина, микроволновая печь, электрочайник, фен, посуда, подушки и одеяла, текстиль (постельное белье, полотенца банные и кухонные, пледы, декоративные подушки);
- Фильтры тонкой очистки на горячую и холодную воду;
- Питьевая вода течёт из крана (водоочиститель Аквафор);
- Водонагреватель (в период отключения горячей воды вода в апартаментах будет нагреваться индивидуально);
- Сплит система (кондиционер);
- Аквастопы (в случае протечки воды система «аквастоп» перекрывает подачу воды);
- Немецкая надежная сантехника Grohe;
- Римские шторы.

На территории комплекса:
- ресепшн,
- спортзал (бесплатный для резидентов),
- 3 лифта,
- круглосуточная охрана, система видеонаблюдения,
- кафе на 1-м этаже без выхода на улицу (бесплатная доставка еды в апартаменты).

Коммунальные услуги (вода, свет) оплачиваются отдельно. Лофт ФМ находится в здании бывшего Московского института радиосвязи – преемника завода «Профрадио. Это реконструированное в 2021году 7-этажное здание 1956 года.
Таганка – один из старейших районов Москвы, в котором находятся большое количество памятников архитектуры. Одна из отличительных особенностей района – 7 станций метро шести различных веток: ”Таганская”, “Марксистская”, “Римская”, “Площадь Ильича”, “Крестьянская застава”, “Пролетарская”, “Китай-город”. Дойти до некоторых можно пешком за 15-25 минут. Рядом с домом находятся трамвайная и автобусная остановки. Поблизости находятся сетевые магазины (ВкусВилл, Азбука Вкуса, Пятерочка, Дикси, Перекресток, Да, Мираторг), медцентры, рестораны и кафе, парки и скверы (Парк культуры и отдыха Таганский, Детский парк им.Прямикова, Арт-парк Символ), музеи, школы, ВУЗы. Рядом с домом - Калитниковский пруд, оборудованный беговыми дорожками. Апартаменты сдаются официально через ИП.

Сдается на длительный срок впервые квартира - новостройка после ремонта.
Квартира расположена в ЖК \"Ривер Парк Коломенское\".
Очень светлая квартира с видом на город, 13 этаж.
В квартире современный ремонт, мебель на кухне, в коридоре, кондиционеры на кухне и в комнате, домофон.
Мебель в комнату возможна по согласованию с собственником (при необходимости), на настоящий момент комната без мебели. Отсутствие мебели обусловлено частыми запросами заселения со своей мебелью и индивидуальными вкусами.
На кухне: встроенный кухонный гарнитур, холодильник, посудомоечная машина, раскладной обеденный стол, стулья, вытяжка, электрическая варочная панель.
В коридоре большой встроенный шкаф.
Санузел совмещенный: ванная, раковина, подвесной унитаз, гигиентич.душ, стиральная машина. (водонагреватель при необходимости).
Высота потолков - 3 метра.В доме для жителей:
- консьерж, круглосуточная охрана;
- подземный паркинг (можно снять машиноместо в аренду);
- закрытый внутренний двор с детской площадкой, зоной для спорта (турники, теннисные столы);
- зоны для отдыха с грилями;
- навесной сдэк над набережной с шезлонгами для отдыха с видом на воду (изюминка ЖК);
- на первом этаже дома каминный зал с бильярдом для отдыха (бесплатно);
- на первом этаже дома спортивный зал с различными тренажерами (бесплатно);
- собственный вход/выход на набережную в 20 метрах от подъезда;
- подвесные мостики между корпусами ЖК (изюминка ЖК);
- красивая входная группа. Жилой комплекс \"Ривер Парк Коломенское\" расположен в районе Нагатинский затон, между Нагатиским затоном, ул. Коломенской, ул. Речников.
Преимущества жилого комплекса:
- 10 минут пешком до Коломенского парка;
- удобная транспортная доступность (4 мин транспортом до м. Коломенская);
- в 2023 году открытие в пешей доступности двух новых станций метро \"Нагатинский затон\" и \"Кленовый бульвар\" (2-5 мин. пешком). К метро \"Нагатинский затон\" через воду затона будет построен пешеходный мост;
- красивейшая пешеходная набережная 2 км длиной, со спортивными городками, кафешками. На набережной собственный причал (пирс) для владельцев водного транспорта;
- в 5-ти минутах езды на машине крупнейший в России парк аттракционов \"Остров мечты\" (кстати, его видно из окон квартиры);
- в ЖК большое количество продуктовых магазинов, баров, ресторанов любой кухни, кулинарии, магазины фермерских товаров, аптеки, пекарни, детские развивающие центры, частные детские сады, спортивные секции, ателье и т.д.;
- во дворе ЖК государственный детский сад и школа;
- функциональные детские площадки, футбольное и баскетбольные поля.Оплата 68 000 руб. в месяц + коммунальные платежи по счетчикам.
Оплата интернета и цифрового телевидения за счет Нанимателя.
Залог за 1 месяц в размере месячной платы. Посредникам для услуг не беспокоить.
На просмотр приезжать с потенциальными Нанимателями.
Звонить с 8:30 до 22:30.