Дом стоит на перекрестке Сущевского вала и ул. Советской Армии, прекрасный панорамный вид из окон на парк. Рядом Храм, Парк Фестивальный и Екатериненский, очень много зелени. В пешей доступности Торговый центр, детские сады, спец школа, не далеко стадион Олимпийский, магазины, Сбербанк. Состояние хорошее жилое, на кухне сделан свежий ремонт. Чистый подъезд, новые лифты, Домофон. Юридическое освобождение до сделки. Два взрослых собственника, документы более трех лет.