Продам земельный участок 250 соток, оформленный под КФХ.
Участок расположен в Жуковском районе (на границе с Тарусским районом)
Калужской области, между д. Заворово и Большое Кольцово. 135 км от МКАД, 40 км
от г. Серпухова, 15 км от г. Таруса.
Ровный не болотистый участок, расположенный на самой высокой точке с красивым
панорамным видом вокруг на 5-7 км.
В нескольких сотнях метрах участок граничит с садовыми товариществами, в т. ч. "Строитель", с которым
есть договоренность на счет подключения газа и электричества. И, несмотря на садовые товарищества, участок довольно обособленный
- вблизи нет недовольных соседей.
Напрямую участок граничит с грунтовой дорогой и лесом. Часть участка заросла
молодым березняком. Вдоволь грибов и ягод, рядом достаточно лесных охотничьих угодий
(по словам местных охотников прямо на участке можно охотиться на вальдшнепов),
для любителей водоемов и рыбаков: до р. Таруса-2, 5 км; до бол. Заворовских озер-3км;
до Оки-15 км.
Дополнительные плюсы участка:
- есть возможность приобрести участок в ипотеку (владелец участка не против);
- есть возможность приобрести участок совместно с друзьями/коллегами в общую долевую собственность и строить неск. домов (можно так экономить на скважине, подведении электричества и т. п. );
- платить самый маленький налог - всего 500 руб за год;
- не надо платить ежемесячных членских взносов;
- участок в собственности более 3 лет, а значит в ДКП можно указывать реальную стоимость и не придется платить 13% с продаж;
- стоимость участка всего 10.000 руб за 1 сотку. Итоговая цена всего участка 2.500.000 руб.