Продам Земельный участок 10 соток, назначение: для индивидуального жилищного строительства.
Местонахождение: г. Москва, Ленинградское шоссе, владение 203/1.
Участок правильной прямоугольной формы ( 36 метров на 27 ) кадастровый номер 77:09:0006002:1688
На участке нет никаких капитальных строений, сооружений, мусора и так далее.
Электричество и вода по границе.
ОГРОМНЫМ ПЛЮСОМ является, то что все документы подготовлены и согласованы с соответствующими органами и департаментами, не нужно тратить время , деньги и нервы.
На руках имеем:
1. согласованное Уведомление о соответствии указанных в уведомление параметров объекта ИЖС и допустимости размещения ИЖС. Параметры будущего дома указаны 10 на 12 метров , то есть можно уложиться в пятно застройки по своему желанию не превышая эти 10 на 12 метров количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров.
2. Положительное заключение с Федеральным агенством воздушного транспорта ( РОСАВИАЦИЯ)
Далее градостроительный план земельного участка ( ГПЗУ) со всеми характеристиками.
Все эти документы выданы в январе 2021 года.
Также преимуществом данного земельного участка является московский адрес ( Московская прописка) , близкое расстояние к МКАДу ( 7 км и 8 минут без пробок ) и удобный подъезд ко всем терминалам аэропорта Шереметьево , при этом самолёты над участком не пролетают. Ближайшие станции метро : м. Ховрино, м. Планерная.
5 минут на машине до торговых комплексов IKEA, Мега Химки, АШАН, Леруа Мерлен. Земельный участок граничит с мкр. Подрезково, где есть вся инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания. В соседних домах проживают круглогодично. Имеется возможность сделать два подъезда к участку , покажем и расскажем.Земельный участок продают собственники , я сын собственника. Участок также будем показывать мы, без какого либо обмана и подвоха. Конечно есть и минусы, это отсутствия газа и забора по всему периметру земельного участка ( забор будем устанавливать весной и соответсвенно цена будет другая) Все документы на руках и готовы к сделке. По запросу документы могу прислать на почту. На счёт фотографий , фотографий нет потому что там просто снег.
Информация для агенств, площадок и так далее. НЕ НУЖДАЕМСЯ в вашей помощи, не звоните , не пишите и не копируйте объявление!!!
Обмен, рассрочки и так далее НЕ ИНТЕРЕСНО. Для ориентира по картам , участок находится между домами г. Москва Ленинградское шоссе 203 и домом 205Если возникли вопросы звоните, пишите.

ОТ СОБСТВЕННИКА. Сдается только на длительный срок (от 6 месяцев), без животных, только гражданам РФ. Предпочтение семейной паре, можно сдетьми. В хорошем состоянии. Тихое место, 5 мин.пешком до м.Теплый Стан. В 100 метрах вход в лесопарк Тропарево.
Задаток в месячном размере. Коммуналка: только эл.эн и вода по счетчикам. Звоните на телефон, если объявление висит, значит квартира еще сдается. Агентов и сторонние площадки не беспокоить!!!