Находится во дворе, удобный заезд дворами без пробок с Руставели и Огородного, асфальтированный подъезд + дренаж, запирается на дополнительный замок на воротах въезда (видно на фото), металлический, снаружи отделан немецкой пластиковой доской и разрисован граффити в виде панорамы города, внутри - утеплен и обшит деревом (зимой держит тепло как термос), освещение снаружи светодиодными прожекторами - внутри все прекрасно видно, возможно завести электричество внутрь, полки-стеллажи у задней стенки.
Земля официально оформлена в префектуре города, в реестре присвоен номер строения по улице, все документы в наличии.