Условия:СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, полная стоимость.Ипотека, быстрый выход на сделку. Без обременений.Юридическая сторона:основание права собственности - договор купли-продажи 2013 года.квартира физически свободна, принадлежит 2 совершеннолетним собственникам (супруги).прозрачная и понятная история квартиры; до текущих владельцев был 1 совершеннолетний собственник за всю историю квартиры.без перепланировок.Объект:квартира ухоженная, опрятная, светлая и очень теплая, готова к проживанию.высокий первый этаж, выше человеческого роста; далеко от дороги.выходит на юг, евроокна. су большой, плитка, совмещен.новая проводка. под квартирой отапливаемая котельная, поэтому теплый пол всегда.кухня правильной формы, кухонная стенка остается.дом кирпичный, железобетонные перекрытия.шлакбаум.опрятный подъезд, интеллигентные соседи.спокойная умиротворяющая обстановка.без перепланировок.Расположение:ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ 7-15 мин к 3 разным линиям метро:зеленая - Замоскворецкая,желтая - Калининско-Солнцевская,серая - Серпуховско-Тимирязевская.Рядом 5 станций: Динамо / Аэропорт, Петровский парк, Дмитровская / Савеловская.Платформа Гражданская 8 мин пешком; удобно доехать до Серебряного бора и т.д.Супер-быстрый выезд к аэропортам и вокзалам.Отличная авто доступность: Ленинградский проспект, Дмитровское шоссе, ТТК, развитая сеть внутренних улиц.Инфраструктура:рабочие места:много офисов и тц рядомприрода:6 мин пешком Тимирязевский лес с белками, конюшнями, пляжем и катамаранами, рыбалкой и кафе, вело- и лыжными тропами, тренажерным залом под открытым небом, и т.д.4 мин пешком Петровский парк с детскими и спорт площадками, храмом, станциями велобайков.3 мин пешком парк с детскими площадками, бильярдом и кафе.спорт:Спорт центры - шт,больницы и безопасность:1 мин до взрослой поликлинники2 мин до детской поликлинники5 мин до роддомов3 мин до пожарной станции.детям:16 дет садов в шаговой доступностилучшие школы по прописке, в т.ч. с изучением китайского.Круглосуточные магазины в шаговой доступности.Престижный ведомственный район, квартиры выдавались семьям полиции и ФСБ, спокойно и тихо.Оперативный показ.

Евродвушка, кухня - гостиная 22 м, спальня 11 м, лоджия-кабинет 6м. 15 мин пешком до метро Селигерская.
Новый дом комфорт +, с подземной отапливаемой парковкой, окна на восток на тихую сторону.
Презентабельные входные группы, свежайший ремонт в жемчужных нежных тонах, в квартире качественные испанские материалы, вы будете первыми жильцами.Охрана 24/7. Видеонаблюдение. 3 лифта, 1 груз, выход к парковке. Очень удобный выезд. Противопожарные датчики. Входные группы радуют. Соседи дружелюбные, диспетчерская 24/7 и оперативно решает технические вопросы.Подходит для экспатов-иностранцев и корпоративных клиентов, договор аренды официальный, проводится через онлайн-кассу, сделка регистрируется в налоговой. По запросу готова предоставить чеки (поэтому арендатор юридически защищен). У собственника свободный англ.
Коммуналка по счетчикам.Звукоизоляция.
Зонирование функциональное: кухня - гостиная 22 м (кухня 12, гостиная 10), спальня 11, изолированный кабинет-лоджия 6м, су 3м.
Посудомойка, мультиварка, вся посуда для готовки. Рабочая поверхность кухни освещена дополнительно.
Су совмещенный, теплый пол, лежачая ванна, туалет антивсплеск с гигиеническим душем-биде, стиральная машина.
Встроенные потолочные светильники, итальянские обои, ламинат, плитка.
Можно заехать со своей мебелью.Отлично для спорта: во дворе дома тренажеры и баскетбол;
в 3 мин пешком парк-сад с прудами и рыбалкой, кортами, наст теннисом и т.д., лодками и катамаранами, тренажерами, роликовыми и велодорожками, велобайком и т.п. спортом. 5 мин до спорт центра, 8 мин до бассейна.В доме салон красоты, продуктовые магазины (Мираторг, Пятерочка, тд), пекарни и кафе.
Есть тц в 8 мин пешком, Тануки и Азбука Вкуса.Без посредников, объявление от собственника.

В престижном районе Москвы (м. Динамо/Аэропорт) продаётся отличная квартира: пешком 10 мин. от м. Динамо, 15 мин до м. Дмитровская, 20 мин. до м. Аэропорт.
В январе 2018 открывается станция Петровский парк пересадочного/второго кольцевого/ контура метро, район поднимется в цене.
Обратите внимание на месторасположение: пешком до поликлиники 1 мин, до Петровского парка 4 мин, до Тимирязевского (!), где можно купаться, кататься на велосипедах, гулять семьёй - 6 мин. Идеальное расположение между нескольких станций метро, идеально особенно для тех, кто работает на дому.
Квартира в отличном состоянии, тёплая (разводка воды и отопления снизу, есть запирающее устройство). Высокий первый этаж, противоположная домофону сторона, окна на юг, в квартире очень солнечно, радостно и тепло, вид на цветущую яблоню и деревья. Очень (!) приятный ухоженный подъезд и соседи, большие окна, высокие потолки. МОЖНО законно УВЕЛИЧИТЬ КУХНЮ до 10 м! 2 взрослых собственника.
Маленький совет: перед покупкой не поленитесь, подъедете вечером и посмотрите на местный контингент. Это очень много скажет о районе, населении и жизни в нем. При покупке это был один из критериев, из-за которых выбрали именно этот вариант.