Продам дом 230 м2 на участке 10 соток. (ИЖС)
В СОБСТВЕННОСТИ И УЧАСТОК И ДОМ! Под отделку.Все коммуникации заведены в дом:
- автономная газификация;
- вода;
- электричество 15 кВт; (Двухтарифный счетчик);
- септик.Находится в коттеджной застройке с огороженной территорией. Оплата по тарифам Московской области только света. Дополнительных затрат, как в коттеджном поселке НЕТ.ДОМ.Высота потолков:
- 1 этаж - 3,25 м;
- 2 этаж - 3,25 м.Планировка:
- 1 этаж (гостинная 21 м2, кухня 15 м2, гардеробная 5 м2, гостевая комната 15 м2, санузел 6 м2, бойлерная 5 м2, холл 13 м2);
- 2 этаж (4 большие комнаты 21;21;15;16 м2, санузел 8 м2, холл)
На втором этаже в 2-х комнатах окна в пол.Очень большие панорамные окна.Строительство:Фундамент - монолитная заглубленная плита толщиной 0,7 м на подушке из щебня и песка 0,9 м. Фундамент сделан с огромным запасом, расчитан на мягкие почвы и нагрузку в 4-5 этажей.Стены - газобетонные блоки высокой прочности толщиной 400 мм, кирпич.Перекрытия - облегченные преднапряженные плиты импортного производства из цемента марки 700, толщиной 22 см.Монолитная армированная лестница на второй этаж.Перемычки окон и дверей монолитные армированные.Стропильная система с дополнительным усилением, паро и гидро- изоляцией. Итальянская металлочерепица с полеуретановым покрытием и гарантией на 30 лет.Водосточная система из карабельной стали и полеуретановым покрытием.Окна VEKA многокамерные с гарантией 25 лет и энергосберегающими стеклами, заказывались в Германии, эксклюзивный цвет ламинации.Утеплен: Rockwool.Сделана отмостка - армированная на песчаной подушке, толщина отмостки - 30 см.Сделан дренаж по участку из трубы 160 мм в дренажном щебне с ревизиями и дренажным колодцем на 11 м3.Колодец - 16 колец с донным фильтром.Септик емкостью 8 м3.Участок огорожен, с фронтальной стороны забор из профлиcта установлен на монолитной ленте с тумбами, откатными автоматическими воротами 4 м (итальянский привод установлен), калиткой 1 м.Дом строился исключительно для себя! Использовались только ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ! Работы проводились с высокой точностью, строго по нормам. Все углы - 90 градусов. Можно подъехать и оценить качество дома, материалов и произведенных работ. Именно сейчас, пока не сделана окончательная отделка можно оценить уровень строительных работ и материалов. Делали с душой, каждый этап контролировался лично.Асфальт до участка. Состоятельные соседи, проживают круглый год.Продаю без агентств. Собственник. Все документы готовы.Дополнительно возможна отделка под ключ!

Строительство коттеджей под ключ любой сложности (кирпич/пеноблок/газобетон). Свои проекты. Договора с ведущими производителями и поставщиками строительных материалов. Работаем напрямую без посредников. Качество – наше преимущество. Все этапы производимых работ фиксируются. (фото/видео отчет) Работаем по СнИП и ГОСТ с запасом прочности в 1,5 раза.
Производимые работы:
- земляные работы;
- устройство фундаментов (ленточный/монолитная плита);
- сочетанное строительство из различных материалов;
- монолитные перекрытия/преднапряженные облегченные плиты высокого качества;
- монолитная лестница;
- монолитные перемычки дверей и окон;
- изготовление откатных ворот с приводом/ограждение по периметру с монолитным основанием;
- устройство кровли (металлочерепица/мягкая кровля);
- водоснабжение;
- канализация;
- автономная газификация;
- проектирование и монтаж инженерных сетей;
- чистовая отделка/отделка под ключ;
- благоустройство участка/ландшафтный дизайн.
Оплата по этапам строительства. Гарантия качества. Объект изображенный на фотографии находится в строительстве, возможен просмотр. Есть выбор готовых проектов, возможно строительство по Вашему проекту.
Цена за коттедж представленный в фото. 2 этажа. Общая площадь 195 м2 под чистовую отделку со всеми инженерными коммуникациями (водоснабжение, канализация, автономная газификация, вентиляция), монолитными перекрытиями на заглубленной шведской плите с кровлей из металлочерепицы, монолитной лестницей, пластиковыми окнами с трех-камерными стеклопакетами и энергосберегающими окнами Rehau или Veka с ламинацией снаружи, оштукатурен, утеплен, с отмосткой и дренажной системой по участку, а так же ограждение участка 15 соток с откатными воротами и электроприводом (фасадная часть ограждения с тумбами: ширина ворот - 4 м, калитки 1 м), высота ограждения 2-2,5 м, планировка участка, газон, площадка для автомобиля, заезд. Цена указана с учетом всех необходимых работ и материалов. Дополнительно возможна отделка под ключ.