Продаётся дом 144 м.кв., плюс к ним 9 кв.м. занимает открытая веранда, на земле 12 соток 30х40м, огорожен металическим забором 2м высотой, в самом ближнем Подмосковье (Новая Москва), в тихом, спокойном месте. От кольца в 1,5 км. по прямой и в 4-х км. на транспорте, по Боровскому шоссе, рядом с деревней Румянцево. Участок в СТ с возможностью перевода в ИЖС и пропиской (соседи прописаны).
На участке два дома: новый из оцилиндровки 24 см., шлифованный, профессионально проконопачен паклей (а не лентами), обработан – воском и красками на водной основе. Дом в два этажа под крышей из металлочерепицы с тремя фронтонами из оцилиндровки. Фундамент плитный, армированный толщиной 30 см. из бетона марки 400 размером 9х9 м. Цоколь из блоков 20х40 в 4 ряда. Есть два люка под пол.
Комнаты – на первом этаже комната, кухня, гостинная, прихожая, санузел и тамбур (с тёплыми полами), второй этаж – три комнаты, санузел и прихожая. Санузел на первом этаже действующий, на втором этаже под чистовую отделку. Полы на двух этажах кроме санузлов и тамбура (плитка) из половой доски, окна деревянные в две отдельные рамы, на первом этаже одна рама в каждом окне с двойным стеклопакетом, на втором этаже двойные рамы с одинарными стёклами. Двери финские установлены на первом этаже и одна в кабинете на втором. Дом отапливаемый (батареи во всех помещениях), заведена вода, канализация. Есть печь-камин на 36 кВт., протапливает весь дом (если топить только печью). На первом этаже потолки 2.80 м, на втором этаже под несущую балку – около 3.5 м.
Второй дом – 6х6, старый из бревна 15 см, обшит вагонкой. Комната 4х4 и котельная (брус 15х15) отапливаемая, терраса и мансарда холодные. Газ заведён в старый дом.
Отопление в новый дом идёт по теплотрассе. Старый дом под косметический ремонт (кроме котельной).
Комуникации – магистральный газ, электричество 3-и фазы 15 кВт., вода летом городская, зимой из колодца (рядом есть колонка), горячая вода через бойлер или запасной электронагреватель, канализация – септик. Идут переговоры по проведению городской канализации и зимней воды (у соседей уже проведено).
Вложения в дом минимальные и могут быть не срочные, легко просчитываются, без каких-либо сюрпризов и учтены в цене.
Ежегодные финансовые затраты – 12000 (это все взносы в тетечение года), отдельно электричество, вода и газ по счётчику. Газ в зимнее время больше чем на1600 руб. в месяц не выходило.
Участок очень зелёный - яблони, сливы, орешник, жимолость, жасмин, крыжовник, ели и туя, сосны, каштаны, груша, калина смородина...
Окружение – в СТ 50 (многие живут круглый год), две дороги по кругу (зимой чистятся). Въезды с двух откатных ворот управляемых с пульта и телефона.Транспорт - в трёх минутах ходьбы конечная автобусная станция (автобусы до метро Юго-западная), метро Румянцево в пешей доступности через лес или деревню (15-20 минут). Участок продаётся не спешно для дальнейшего приобретения квартиры детям. Возможен обоснованный торг.

Москва, район Сокол, ул. Константина Царева, 18
м. Войковская 8 мин. пешком
8 600 000 руб.
187 364 руб за м2
Общая информация:
Этаж: 3 / 9
Тип дома: вторичка, кирпичный
Тип продажи:свободная
Общая площадь:45,9 м2
Площадь комнат:12-12.6 м2
Жилая площадь:24,6 м2
Площадь кухни:7,5 м2
Санузел:1 разд.
Балкон:1 лодж.
Лифт:1 пасс.
Телефон: да
Вид из окна: двор и улица
Ремонт: косметический
Кирпичный дом 1965 г. постройки. Индивидуальный проект. Чистый подъезд. Общая площадь с лоджией - 45.9.м2, без лоджии 42.4 м2. Комнаты смежно-изолированные (между комнатами есть дверь которую легко заделать). с/у раздельный. Большая лоджия на две комнаты. Один собственник, прописан.Свободная продажа. Документы основания - ДКП 2003 г.