Агентов просьба не беспокоить.Продаётся однокомнатная квартира в доме 1954 года постройки. Перекрытия ж/б. 5 этаж. Лифта нет. Отопление центральное. В 1999 году выполнен капитальный ремонт (дом был полностью переоборудован из общежития в жилой дом). В собственности более 3-х лет. Никто не прописан. Один собственник. Квартира легко трансформируется в просторную студию, так как перегородка между комнатой и кухней не является несущей. Окна выходя на улицу, но дом находится на второй линии и удалён от проезжей части. До метро пешком - 10 минут. Есть автобус. Стоянка для машин стихийная у дома, но места всегда есть. В 2015 году выполнен косметический ремонт подъезда.

Продаётся четырёхкомнатная квартира на втором этаже в четырёхэтажном кирпичном доме.Параметры квартиры: общая площадь – 80,4; жилая площадь – 49,9; коридор – 16 кв.м; кухня – 7, 2 кв.м; комнаты – 14,2 кв.м, 18, 2 кв.м, 10,7 и 6,8 кв.м; высота потолков – 3 м 05 см. Поэтажный план квартиры можно посмотреть в фотографиях. Имеется техническая возможность увеличения площади кухни, ванной комнаты и туалета за счёт площади коридора. В квартире нет несущих стен – их функции выполняют две несущие колонны, находящиеся в квартире.Расположение: дом располагается в Красносельском районе Центрального административного округа на улице Леснорядская, которая является тупиковой, поэтому по данной улице на осуществляется сквозного движения автотранспорта, что обеспечивает тишину на улице и отсутствие шума. Район очень тихий, спокойный и безопасный.Характеристики дома: дом построен по индивидуальному проекту в 1955 году. Перекрытия железобетонные. В квартире проведён газ. Горячее водоснабжение осуществляется через подогрев воды с помощью газового проточного водонагревателя (газовая колонка). Лифта нет. Балкона нет. Большая лестничная площадка на четыре квартиры. Все соседи спокойные – пьяниц нет. Ремонты: в 2010 году во всем доме осуществлялась замена батарей и стояков горячего водоснабжения; в 2013 году был произведён капитальный ремонт кровли всего дома; в 2014 году выполнен косметический ремонт подъезда. Полного капитального ремонта дома не осуществлялось. Квартира требует ремонта.Окна и улица: из пяти окон в квартире – два заменены в 2010 году на стеклопакеты. Окна трёх комнат выходят на улицу Леснорядская, на которой не осуществляется существенного движения транспорта, так как улица заканчивается тупиком. Шума от улицы в квартире нет, можно открывать окна без проблем. Два остальных окна выходят во внешний тихий двор, в котором находится детская игровая площадка.Парковка – рядом с домом нет проблем с парковочными местами; машину можно ставить прямо под окнами квартиры.Транспортная доступность – квартира находится в Красносельском районе ЦАО. До метро Красносельская пешком – 10 минут, до метро Сокольники – 12 минут. До центра города на машине можно добраться за пять минут. ТТК в непосредственной близости. Юридические права на квартиру. квартира в собственности более 3-х лет. Один собственник, который является единственным лицом, прописанным в квартире. Свободная продажа. Документы на квартиру все в порядке. Приобретение в собственность частично в результате приватизации, частично – путём купли-продажи.Ипотека - квартира рассматривается банками как приемлемый объект для ипотеки.Прямая продажа от собственника. Просьба посредников не беспокоить.

Продается земельный участок 6 соток с СНТ "Зенькино". Право собственности оформлено. Участок стоит на кадастровом учете.Транспортная доступность: расположен ближе к Волоколамскому шоссе, но удобнее и быстрее добираться по Ново-Рижскому шоссе - от МКАД без пробок 45 минут. СНТ находится приблизительно в 500 метрах от деревни Зенькино. На территории СНТ грунтовая дорога с добавлением камня и асфальта. От ж/д станции Ново-Иерусалимская до деревни Зенькино курсирует автобус по расписанию. Время на машине от станции до деревни - примерно 10 минут.Постройки на участке: на земельном участке расположен небольшой летний щитовой дом (размеры 5 на 3) и железный гараж, в который встроена небольшая баня. Отопления в доме нет. Дом требует косметического ремонта.Инфраструктура: электричество (электричество подается от трансформатора установленного СНТ Зенькино). Существует возможность подключения к газопроводу. Воды и канализации на участке нет. Общественный колодец находится в 40 метрах от участка. Продуктовый магазин находится в деревне Зенькино. Силами СНТ осуществляется охрана участков.Благоустройство участка: на участке имеются зеленые насаждения (сосны, ели), дорожки из бетонной плитки (от входной калитки до дома, окола входа в дом и до туалета), огородничество на участке в последнее время не велось, осталось некоторое количество плодовых деревьев, имеется деревянный туалет.Прямая продажа от собственника. Имеется информация, что один из соседних участков с большим домом также предлагается к продаже.