СОБСТВЕННИК. Продается помещение с арендным бизнесом, расположенное в ОСЗ ( отдельно стоящее здание) по адресу: г. Москва, Коломенский проезд, д. 6, корп. 1. Площадь помещения 180,0 кв. м., расположенное на цокольном этаже. ОСЗ находится в густонаселенном жилом районе, рядом остановка общественного транспорта. Стоимость помещения 26 000 000 рублей. Возможно воспользоваться рассрочкой под 3% годовых на сумму 10 млн.
Помещение выкуплено у Департамента городского имущества.
Арендаторы: Аптека, Цветы 24, Спорт - бар крафтового пива.
Площадь помещения – 180,0 кв. м.
Арендная плата – 300 000 рублей.
Срок окупаемости 7 лет ( без учета индексации).
Индексация 10% в год.
МАП 300 000 рублей ГАП 3 600 000 рублей. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются дополнительно. УСН.
Электрическая мощность 45 кВт. Полный комплект документов, заключены все договора с обслуживающими организациями.

Сдам торговое помещение 45 м². Предпочтительно: магазин разливного пива, т.к. клиентская база наработана (нет конкуренции). Есть место под вывеску. Два лайтбокса при входе также для вашей рекламы.
Рассмотрим все предложения, можно под любой вид деятельности .
Первая линия Коломенского проезда.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Арендаторы: аптека, магазин продукты 24 часа, цветы 24 часа, табак 24 часа, почта России, стоматология.
Возможно работать 24 часа.
Аренда на длительный срок.
Собственник!!!

Сдам торговое место 4 м² в торговом помещении под организацию торгового островка с различными услугами: сотовая связь, мобильные аксессуары, бытовые услуги, сухофрукты-орехи и т.д. Рассмотрим все предложения.
Таке же рассмотрим аренду места под установку платежного терминала или банкомата в торговом помещении. Рядом нет никаких банкоматов.
Первая линия Коломенского проезда.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Арендаторы: магазин продукты 24 часа, сетевой магазин разливного пива, аптека, цветы, табак, стоматология, почта России.
Возможно работать 24 часа.
Аренда на длительный срок.
Собственник!!!

Помещение свободного назначения общей площадью 50м2. Возможна аренда меньших площадей 25м2, 30м2, 40м2. Рассматриваются все предложения в подвале отдельно-стоящего здания с двумя отдельными входами с 1-ой линии под любой вид деятельности. Новый ремонт. Все коммуникации, электричество 60 Квт, возможно увелечение до 100 Квт. Первая линия Коломенского проезда. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основной вход и вход для загрузки выгрузки товара. С фасада - магазин продукты, почта. Рекламу с проезжей части гарантируем.
Аренда на длительный срок. Собственник!!!

Помещение свободного назначения общей площадью 184м2. Рассматриваются все предложения в подвале отдельно-стоящего здания с двумя отдельными входами с 1-ой линии под любой вид деятельности. Новый ремонт. Все коммуникации, электричество 60 Квт, возможно увелечение до 100 Квт. Первая линия Коломенского проезда. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основной вход и вход для загрузки выгрузки товара. С фасада - магазин продукты, почта и стоматология. Рекламу с проезжей части гарантируем. Аренда на длительный срок. Собственник!!!

Помещение свободного назначения общей площадью 25 м2. Рассматриваются все предложения в отдельно-стоящем здании с двумя отдельными входами с 1-ой линии под любой вид деятельности. Новый ремонт. Все коммуникации, электричество 60 Квт, возможно увеличение до 100 Квт. Первая линия Коломенского проезда. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основной вход и вход для загрузки выгрузки товара. С фасада - магазин продукты, почта. Рекламу с проезжей части гарантируем.
Аренда на длительный срок. Собственник!!!