Для желающих уюта и комфорта с учетом собственных возможностей и вкуса.
Квартира «под ремонт»: половина «обычных расходов» при съеме - в «собственных интересах»(отделка). В наличии: черновая отделка, нет плитки «сырых зон» и сантехнических приборов. Свободна, улучшенная планировка, 2-е изолированные комнаты, 2-а санузла, возможны вариации использования. Звукоизоляция всего объема. Окна – в тихий двор (особняк прошлого века), стеклопакеты (фильтрация воздуха), балконный блок требует замены (старый).
Культурный, исторический деловой центр города: метро Фрунзенская (400 м.), Парк Культуры, Спортивная; Центральный парк им. Горького (700 м.), Ленинские горы, Лужники, Кремль; Росстройэкспо (отделочные материалы); Фрунзенская, Пушкинская, Крымская набережные; административно-учебные объекты Минобороны (250 м.), МГУ, Первый мед. (МГМУ) им. Сеченова (700 м.), РНИМУ им. Пирогова, МГУТХТ им. Ломоносова (650 м.)
Срок аренды: 22 месяца (авансом: 25 т. – первые 11 месяцев, 30 т. – вторые 11 месяцев; + коммуналка; депозит (в связи с отделочными работами): 2-а первых месяца (в счет аренды) + «последний» месяц).

Квартира под ремонт: черновая отделка, нет плитки «сырых зон». Отделка – на вкус арендатора (часть расходов на съем тратится «на себя»). Свободна, улучшенная планировка, 2-е изолированные комнаты, 2-а санузла, возможны вариации. Звукоизоляция всего объема. Окна – в тихий двор на особняк 19 века. стеклопакеты с фильтрацией воздуха, балконный блок – под замену.
Культурный, исторический деловой центр города, рядом: метро Фрунзенская, Парк Культуры, Спортивная; Центральный парк им. Горького, Ленинские горы, Лужники, Кремль; Росстройэкспо на Фрунзенской набережной, административно-учебные объекты Минобороны, МГУ, мед. университета Пирогова.
Срок аренды: 2 года/22 месяца (аванс, 25 т. – первые 11 м-цев; 30 т. – следующие 11 м-цев; + коммуналка; депозит (2-а первых месяца (в счет аренды) + последний месяц срока).

Квартира под ремонт: черновая отделка, нет плитки «сырых зон». Отделка – на усмотрение и вкус арендатора. Свободна, улучшенная планировка, 2-е изолированные комнаты, 2-а санузла, возможны вариации. Осуществлена звукоизоляция всей площади. Окна – в тихий двор на особняк 19 века, стеклопакеты с фильтрацией воздуха , балконный блок – под замену.
Культурный, исторический центр города, шаговая доступность: метро Фрунзенская, Парк Культуры, Спортивная; Центральный парк им. Горького, Нескучный Сад, Ленинские горы, Лужники, Кремль; Росстройэкспо на Фрунзенской набережной, административные-учебные объекты Минобороны, мед. университета Пирогова.
Срок аренды: 2года (22 т. – первые полгода; 25 т. – вторые полгода; 32 т. – третьи полгода; 35 т. последние полгода; коммуналка), депозит на период обустройства (3-и первых месяца + последний месяц аренды), учитывается в счет указанных периодов.

Уникальный вариант аренды на ближайшие два года с возможностью последующей пролонгации: квартира сдается "под ремонт" на стадии "черновой отделки" с возможностью внесения арендатором своих пожеланий в планировку и отделку жилых помещений.
Общий метраж: 43 кв.м: 2-е комнаты 17+10 кв.м, кухня 7 кв.м, 2-а санузла 2,0+2,7 кв.м., балкон, стеклопакеты (2-а окна из 3-х, внутренние жалюзи, воздушные фильтры), доп. звукоизоляция всего жилого объема. Окна в тихий двор с видом на особняк 19 века. 1-ый этаж - "высокий". Ограниченное число жильцов в подъезде.
Исторический и культурный центр столицы, самый "зеленый" центральный район. Непосредственная близость к различным станциям метро (Парк Культуры, Фрунзенская, Спортивная), Центральному парку культуры и отдыха им.Горького, природному заказнику "Воробьевы горы", набережным Москвы-реки, Спортивному комплексу "Лыжники", Московскому государственному университету М.В. Ломоносова, Центру управления обороной РФ Минобороны, Московской медицинской академии им. И.М. Сечинова, Торгово-выставочному комплексу "Росстройэкспо" и т.д.
Условия аренды: 25000/м-ц - 1-ый год; 35000/м-ц - 2-ой год; залог на период ремонтно-строительных работ (осуществляются арендатором самостоятельно) в счет последующих 4-х месяцев аренды, коммунальные платежи - по фактическому потреблению.

Индивидуальный проект, 2-а с/у, звукоизоляция, окна во двор, 300 м. - метро Фрунзенская, 500 м. - Фрунзенская набережная, ЦПКиО им.Горького, 900 м. - метро Парк Культуры, 2,0 км - Лужники, требуется ремонт ("аренда под ремонт").