Квартира в процессе отделки, завершающий этап. Планировка: две Спальни, 2 санузла, гардеробные, множество систем хранения. Оперативный показ.
ЖК отличается отличной транспортной доступностью: за пять минут пешком можно дойти до станции метро \"1905 года\"
Огороженная территория комплекса охраняется и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Доступ в комплекс осуществляется по электронным пропускам, лифтовая система контроля доступа на каждый этаж, служба консьержей, фитнес. В подземных этажах располагается двухуровневый паркинг.
Придомовое пространство оформлено с применением элементов ландшафтного дизайна. На первом этаже здания располагается галерея французского импрессиониста Клода Моне.
В шаговой доступности расположен торгово-офисный комплекс \"Москва-Сити\".
Рядом с комплексом располагаются центры творчества, рестораны, школы и прочие объекты городской инфраструктуры. Любители активного отдыха оценят близость стадиона \"Красная Пресня\", а также обширной лесопарковой зоны в пешей доступности от места проживания.

Предлагаемый комплекс состоит из двух смежных земельных участков общей площадью 0,62га и находящихся в границах этих участков трёх зданий общей площадью 2800м2.Земельные участки находятся в долгосрочной аренде у города Москвы.
Здания находятся в собственности.Площадка пригодна под точечную застройку.
Предварительная консультация с ГлавАПУ и профильными ведомствами подтвердила возможность постройки жилого многосекционного дома с подземным паркингом, либо административно-офисного здания в соотвествии с текущими нормативами плотности застройки 25000-35000м2 на га.
Текущих сервитутов и иных обременений земельного участка не имеется.
Долгосрочных договоров с арендаторами и пользователями зданий не имеется.Участок окружён жилой застройкой в непосредственной близости от Тимирязевского парка.Близлежащие жилые дома не участвуют в программе реновации.Владелец - физическое лицо (ИП).Стоимость имущественного комплекса на сегодняшний день составляет 205 млн рублей Стоимость строительства примерно 45-60тр/м2
Стоимость продажи от 180тр/м2
Стоимость разработки предпроектной документации в ГлавАПУ, дальнейшее согласование со всеми профильными ведомствами, включая публичные слушания для жителей района и прохождение ГЗК ~ 60-70 млн.руб.Затраты на разработку рабочей документации, перекладку сетей и подключение дополнительной мощности - по действующим тарифам города Москвы.