Общая информация по квартире:
Москва, ул. Святоозерская 11, общая площадь жилого помещения 41,1(общая, площадь 38,9 кв.м.+лоджия) 10 этаж. Дом панельный, 2 лифта (пассажирский и грузовой).
Планировка квартиры позволяет зонировать большую комнату на спальную и общую зону, прихожая позволяет установить большой шкаф-купе.
Большая лоджия 4,5 кв.м. может быть оборудована как удобно новому владельцу.
Подъезд оборудован подъемным механизмом и пандусом для инвалидных колясок.
В квартире с 2011 года проживала девушка без семьи, без животных и в/п.
Всё документы в порядке и готовы к сделке. Обременений нет, один собственник. Состояние квартиры:
- В 2019 сделан капитальный ремонт санузлов (туалет и ванная), вся сантехника, коммуникации, мебель новые, натяжные потолки.
- в 2019 году установлена новая входная железная дверь с современными замками и антивандальным покрытием.
- В мае 2020 сделан косметический ремонт на кухне, в прихожей и в коридоре - стены покрыты декоративной штукатуркой, покраска потолков.
- Большая комната-обои.
- июнь 2020 установлена новая кухня (Леруа мерлен) и межкомнатные двери.Инфраструктура района:
- ст.м. Лухмановская, ст. м. Дмитриевского - 8-10 минут пешком.
- общественный транспорт: помимо метро курсируют автобусы до ст. м.Выхино (15-20 мин. + тут же ж/д станция Выхино для пересадки на электрички в область и Москву), до м. Косино (20 мин.), до ст. Реутово (30 мин.) до г. Люберцы (15-20 мин.), до Некрасовки (5-10 мин.+ метро).
- в район положена автомагистраль (Северо-восточная хорда) позволяющая добраться на автомобиле без пробок с центра Москвы за 35 минут.
- Объекты соц. обеспечения - 5 минут ПЕШКОМ (это ближайшие 1-3 дома): школа 2036, детский сад 2036 и 2031, поликлиника 66 (для взрослых), поликлиника 120 (детская), МФЦ, пенсионный фонд, участковый пункт полиции в доме, управляющая компания, большой красивый храм, отделение Почтв России (10 мин. пешком).
- Объекты торговли и услуг, находящиеся в шаговой доступности: Пятёрочка, Дикси, Верный, FIX прайз, Аптеки, Леруа-Мерлен, ВкусВилл, Окей, ТЦ Косино парк с кинотеатром и зоной ресторанов, на соседней улице ТЦ Зебра, на улицах вокруг дома 3 финтесс центра с бассейнами, салоны красоты, ярмарка Московские сезоны, Инвитро, дом быта, стоматология, есть развивающие досуговые центры для детей, бургер кинг, пиццерии и др. На соседней улице строится еще один двухэтажный торговый центр.
- рядом с домом, в 15-20 минутах ходьбы имеются места для массового отдыха, это: 2 парка, возле одного 3 озера (Белое, Черное, Святое) одно из которых оборудовано для купания и досуга, местами для шашлыков и рыбалки, возле второго парка небольшая лесополоса с речкой, где можно покормить уток и посетить храм.
- в городские праздники администрация устраивает праздники и развлечения в сквере возле дома. В новогодние праздники перед домом устанавливается елка.
Чистый и очень зеленый район.

Москва!КП Рависсант, Ravissant, кирпичный, качественный, трехэтажный таунхаус c полноценным мансардным этажом. Все коммуникации-центральные(газ, вода, эл-во, канализация, интернет, ТВ), охрана, КПП, вывоз мусора-плата ЗА ВСЁ около 6-7, 5т. р. /месяц! Прописка.Очень продуманная планировка и очень качественная отделка. Удачное расположение относительно восхода и заката-солнце с утра и до 13. 00-потом прохладный тенёк! Удачное расположение относительно других таунов-никаких окон в окон от соседей! Удачное расположение относительно транспорта-700 метров, как до общественной остановки до ст. м. Саларьево и Теплый Стан, так и до остановки к Троицку (школы, магазины, рынок и т. д)-можно свободно обходится без личного транспорта . В доме оборудована встроенная система пылеудаления(пневморозетки на трех этажах-один шланг и никаких проводов, а контейнер-пылесборник установлен в кладовке на первом этаже, все трубы в стенах)-для таунхауса очень удобно!В целях сохранения внешнего вида фасада установлена сплит-система кондиционирования Panasonic и разведена на три этажа со сливом в канализацию. Отопление и горячее водоснабжение- газовый котел, магистральный газ, прямой договор с Мособлгазом. Трубопроводы - медь!Разводка отопления и водоснабжения-Rehau! На всей площади 1 этажа и в санузлах 2, 3 этажей водяные теплые полы-Rehau. Проводка под рольставни. Лестница-металлокаркас, 3 пролёта, с полноценными разворотными площадками, а не скошенными ступеньками-очень безопасно! 1 Этаж:Кухня-столовая-гостинная, котельная - санузел, 2 кладовки (спорт-инвентарь, продовольственные запасы), барная стойка под лестницей. Кухня-дуб, портал-вытяжка, техника:посудомойка, холодильник, доп. морозильник, СВЧ, электродуховка, газовая панель, пол-керамогранит, потолок гипсокартон с подсветкой зоны кухни и декоративной подсветкой всех зон. 2 этаж:2 спальни(11+18м), санузел 8, 5м. 3. этаж:2 спальни(11+18м), санузел 8, 5. По-сути на кажном этаже по 2-комн. квартире. 4 этаж:комната -12 м под гардероб для несезонных вещей, колес. Продажа с мебелью. Торг возможен.