Я – собственник. Продаю уютный двухуровневый апартамент со свежим дизайнерским ремонтом и новой техникой. ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ! Важный нюанс: это апартамент, а не квартира. Зарегистрироваться в нем не получится.Это ЖК «Апартаменты Алтай». Находится в 5-ти минутах ходьбы от метро Окружная, в 7-ми – от Владыкино. Есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, медицинский центр, Ботанический сад РАН, в котором можно бегать и т.д.Высота потолка – около 3,1 метра. Высота второго этажа (второго уровня) – 94 см. Площадь по документам – 18,7 кв.м. Если учесть второй уровень, то больше 26 кв.м. Окно – на Гостиничную улицу, на аллею.Важные нюансы:
- Стены – со звукоизоляцией;
- На втором уровне рядом со спальным местом есть большой шкаф с раздвижными дверцами;
- Вся мебель и техника включены в стоимость. В том числе портативный охладитель воздуха, стиральная машина с сушкой (!), холодильник, телевизор и так далее;
- В доме сейчас устанавливаются лифты;
- Честный договор, в котором будет указана вся стоимость помещения;
- У апартамента есть свой кадастровый номер, это НЕ доля;
- Апартамент можно оформить в ипотеку (Росбанк Дом, Абсолют банк).Вы можете въехать в апартамент сразу после покупки! Ну, или начать его сдавать за 40-45 тыс.руб. Доходность – до 10% годовых.Звоните, если что-то не понятно. Записывайтесь на просмотр.

Привет, я – Андрей! Собственник, НЕ риэлтор.Сдаю свой апартамент рядом с метро Окружная и Владыкино.- До метро далеко?
- Нет, до Окружной – 5 минут пешком, до Владыкино – 7. Обе станции имеют пересадки на МЦК. От Окружной ходит Аэроэкспресс до Шереметьево, есть МЦД-1. Если работаете в телецентре – доедете на троллейбусе за 15-20 минут.- Дети, животные… ну, вы поняли :) Кому сдаете?
- Без детей 100% (есть второй этаж, опасно). Хотелось бы и без животных. Возраст, пол, ориентация арендатора… - не принципиальны. Максимум 2 человека.- Сколько квадратов? Что есть из техники?
- По документам 18,7 квадратных метров. Но есть надстройка – спальное место (высота 94 см) и встроенный длинный шкаф. Все вместе – больше 26 квадратов.
Техника вся новая: стиральная машина с сушкой (!), smart TV, wi-fi роутер, холодильник, индукционная плита, вытяжка, микроволновая печь, электрочайник.- Деньги в конверте?..
- Нет, договор официальный. Оплата тоже. С каждого рубля я честно заплачу налоги. Поэтому договор можете «светить» где угодно.
Кстати, встречаться для передачи денег не придется. Оплата – на расчетный счет ИП.- Ну минусы то есть?..
- Есть три нюанса. Первый – условия по депозиту. Его размер – 70 000 рублей. Деньги верну после окончания договора. Но если Вы захотите съехать раньше – мне придется раскошелится. Дело в том, что в основном я живу за границей. Поэтому в договоре будет такое условие: депозит «сгорает», если расторгнуть договор раньше, чем через год.
Второй нюанс – в доме некоторые соседи продолжают делать ремонт. Днем могут шуметь, но ночью тихо.
Третий – это апартамент, не квартира. Поэтому зарегистрироваться в нем не получится :(- Когда просмотр? Заезжать можно сразу?
- Просмотр в любой день. Сейчас я нахожусь в апартаменте, довожу до совершенства мелкие детали. Максимум через 3 дня после того, как решите заключить договор, ключи будут у Вас на руках.Вроде бы, всё. Остались вопросы? Звоните, отвечу!