ЭЛИТНЫЙ ХОСТЕЛ НА СЛАВЯНСКОМ БУЛЬВАРЕ!

Участок находится в 75 км от Москвы по Ярославскому шоссе. В 2015 году реконструкция этого шоссе будет завершена и дорога от МКАД будет отнимать не более 1 часа. Участок состоит из 2 отдельных наделов по 8 соток каждый и имеет площадь 16 соток. На каждый участок 8 соток имеется отдельное свидетельство о собственности и кадастровый паспорт. Никаких обременений земля не имеет, продается непосредственно владельцем. Расположение в СНТ "Свиблово" в непосредственной близости (между) от двух деревень - Гагино и Яковлево. Соответственно, дороги чистятся и вам будет обеспечена возможность круглогодичного подъезда. В деревнях красивые старинные храмы. В Деревне Гагино - историческая церковь, в которой венчался Шаляпин. Неподалеку от участка находится лес. На окраине деревни Яковлево находится родник с хорошей питьевой водой.Неподалеку находится Торбеевское озеро.Участок огорожен забором с четырех сторон: по фронту со стороны дороги забор высотой 2,5м из профлиста, остальные стороны - сетка-рабица 2м. Столбы заглублены не менее, чем на 80 сантиметров, поэтому забор стоит надежно. Сетка навешена на качественных металлических прутках, пропущенных сквозь нее и приваренных к столбам. Ничего не провисает и не болтается(см. фото). Со стороны проезда имеются ворота шириной 3 метра и калитка.На территории участка имеется подготовленный под баньку, или под хозблок винтовой фундамент 6х4 метра из 9 свай 2,5 метра диаметром 180 мм. Точный план фундамента имеется.На участок выделена мощность 15 кВт. Сеть трехфазная. Имеется договор с Мосэнерго на частное лицо (не через ДНП). При необходимости можно получить ТУ еще на 15 кВт, поскольку участок представляет собой 2 смежных участка по 8 соток каждый и формально в данный момент электричество подведено только к одному из них.На участке пробурена скважина глубиной 47 метров (2 песчаный водоносный слой). На скважину имеется договор и паспорт. По договору гарантия 3 года (пробурена осенью 2014). Труба диаметром 152 мм, анодированная водопроводная, на резьбовых соединениях, толщина стенок 4,5 мм. Фильтр - тканая сетка из нержавеющей стали. Подтвержденная производительность скважины - 2 кубометра в час. Производительность ограничивалась имеющимся насосом, так что, возможно она гораздо выше. Вода абсолютно чистая, без механических примесей, пригодна не только для технических нужд, но и для питья (после фильтрования)На участке построен небольшой домик с площадью основания 3х3 метра. Домик сделан очень аккуратно, в полном соответствии с современными технологиями. Снаружи обшит имитацией бруса. Утеплен минеральным утеплителем 50 мм. Крыша - ондулин. К домику подведено электричество. Домик вполне можно использовать для временного проживания на период строительства. Ночевать в нем можно с комфортом даже при -5 градусах на улице. Проверено.На участке имеется туалет.По периметру участка в данное время посажено несколько деревьев: яблони, алыча, сосны.Прошу писать мне на указанный адрес E-Mail.