Населенный пункт: дер. Гончары, СНТ "Калининец-3, 3 км от Ленинградского шоссе, 3 км от ст. Поварово. Солнечногорский р-н, Московской обл. Удаленность от МКАД: 32км. Направление: Ленинградское шоссе. В декабре 2014 открывается первая очередь новой скоростной автодороги М-11, развязка с Ленинградкой в 5 км. от участка.В километре от участка поселок городского типа Поварово (школы, дет. сады, поликлиники, магазины и ж/д станция от которой ходят маршрутки).Хороший круглогодичный подъезд, асфальт в 200-х метрах от участка, далее асфальтная крошка, дороги чистят. Респектабельные соседи, живут круглогодично.Живописный участок 20 (23) соток, ровный, правильной прямоугольной формы, крайний у леса. Лес по периметру с 2-х сторон. В 300 метрах лесное озеро с пляжем и зоной отдыха. Участок огорожен новым (2014г.) забором 2.20см. (деревянный двухслойный) с трех сторон на ж/б основании, с фасада забор старый, т.к. не определились с дизайном «входной группы».На участке расположен 2-х этажный коттедж (2-й этаж – высокая мансарда). Строительство дома начато весной 2012 закончено в сентябре 2013 г.. Общая площадь около 340 кв.м. Высота потолков 3.20. Свидетельство о собственности.Фундамент: монолитная ж/б плита (25 см) на капитальном жб фундаменте; стены – газобетон AEROSTONE (40 см), утеплитель керамзит (10 см) и кирпич ручной формовки из Бельгии (старая Европа); мягкая кровля 4-х скатная; перекрытия 2 этажа – железобетонная монолитная плита 22 см. Лестница – жб.Планировка: 1-й этаж – 3 спальни, 2 санузла (без отделки), кухня 22 кв.м., гостиная-столовая 35 кв.м., широкие коридоры; 2-й этаж (мансарда с 4 потолочными окнами, свободная планировка без отделки и межкомнатных стен). Центральное пятно высотой от 2.20 до 4.50 м. квадрат 100 кв.м. -планировалось под кинозал, но можно сделать еще 4 спальни по 25 кв.м. По всему периметру под скатом огромные высокие ниши.Просторная терасса (60 кв.м., 5 колонн по периметру, закуплены балясины), уложена испанская плитка. Цоколь отделан плиткой «под камень». В дом два входа. Центральный – широкая жб лестница, отделана испанской плиткой.Вся инженерка выполнена, импортное оборудование ведущих фирм: газ, котел Buderus 44 квт., система отопления плюс теплые полы по всему 1 этажу. Внутренняя отделка дома выполнена «под чистовую»: теплый пол – испанский керамогранит под дерево, натяжные потолки, стены отшпатлеваны, белые, окна большие, 2- камерные стеклопакеты. Спутниковое ТВ – Триколор, интернет, Wi-fi.Дом и участок подготовлены для Ваших дизайнерских идей.Коммуникации: электричество (три фазы, 14 кВт.); водоснабжение - скважина 70 м., вода горячая и холодная, автономная канализация (септик, автоматика). Все коммуникации разведены по дому.Дом строился для себя. Отстоялся, успешно перезимовал – ни одного сбоя!Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Собственник.